Ubebygd land til salgs i Setenil de las Bodegas, Cádiz

Referanse: 1066747

En unik mulighet: gammel mølle ved elven

Få landsbyer har en så tydelig særpreg som Setenil. Husene, som er bygget under enorme klippeformasjoner, gatene som er gravd ut i steinen, de hvite små gatene og terrassene ved elven gjør stedet til et unikt reisemål.

Setenil er erklært som turistkommune i Andalucía og er en av de store attraksjonene i Sierra de Cádiz. Landsbyen er også en del av nettverket «Spanias vakreste landsbyer» – et postkortvakkert turistmål, en levende landsby med jordbrukstradisjoner og olivenlunder, anerkjent gastronomi, lokale produkter, vingårder, barer og restauranter som ivaretar områdets særpreg.

Omgivelsene byr på mange muligheter for naturopplevelser: fotturer, turer på landet, stier gjennom olivenlunder, fjellandskap og hvite landsbyer i et av de vakreste områdene i det indre Andalucía.

Et reisemål som appellerer til stadig flere som søker autentiske opplevelser, gastronomi, natur, kultur og sjarmerende småferier.

En eiendom med historie og mange muligheter

Eiendommen har:
- 2 134 m² tomt.
- 323 m² bebygd areal i dag.
- Gammel olivenoljemølle.
- Tre frittstående bygninger.
- Stor, sentral gårdsplass med mange muligheter.
- Eiendommen er fullstendig inngjerdet med mur.
- Beliggenhet ved elven.

Adkomst via asfaltert vei. 5 minutters gange fra sentrum av Setenil.

De eksisterende bygningene trenger en omfattende rehabilitering, men nettopp dette er en del av eiendommens tiltrekningskraft: muligheten til å restaurere et historisk sted og gjøre det om til et helt nytt prosjekt, samtidig som man bevarer stedets særpreg og utnytter den unike utformingen.

Ut fra høyde, planløsning og egenskaper anslås et veiledende potensial på opptil omtrent 800 m² innvendig areal, med forbehold om relevante tekniske, reguleringsmessige og administrative undersøkelser.

Hva kunne du skapt her?

Se for deg at du restaurerer den gamle møllen og gjør den om til et lite turiststed med sin egen personlighet.

Et sjarmerende boutiquehotell med unike rom, naturmaterialer, stein, tre og områder som bevarer minnene fra den gamle møllen.

En nydelig gastronomisk restaurant med kortreist mat, lokale råvarer og et kulinarisk tilbud med røtter i tradisjonene fra Sierra de Cádiz.

En stor, sentral gårdsplass som blir prosjektets hjerte: planter, varm belysning, bord utendørs, rolige frokoster, spesielle middager og mindre arrangementer.

Det kan også vurderes et prosjekt med overnatting på landet, et gastronomisk sted, et opplevelsessenter eller en kombinasjon av ulike bruksområder som er forenlige med gjeldende regelverk.

Det er selvfølgelig også mulig å kjøpe eiendommen som en langsiktig investering, undersøke om rehabiliteringen kan gjennomføres i etapper og utvikle eiendommens fremtidige bruk.

Beliggenheten er en av eiendommens største fordeler. Det er spesielt attraktivt å kunne nyte naturomgivelsene ved elven, med privatlivet som en fullstendig inngjerdet eiendom gir, og samtidig kunne gå til det historiske sentrum på bare fem minutter.

Du trenger ikke å bo langt fra landsbyen for å finne ro, og du trenger heller ikke å gi avkall på nærheten til restauranter, butikker og de viktigste turistattraksjonene.

En eiendom med landlig sjarm og bekvemmeligheten av å ha Setenil en kort spasertur unna.

En mulighet for den som ser potensialet

Særegne eiendommer dukker ikke opp hver dag.

Denne eiendommen gir muligheten til å restaurere et gammelt produksjonssted, gi det nytt liv og skape et prosjekt som blir en del av identiteten til et av de mest spesielle reisemålene i Andalucía.

Dette er ingen konvensjonell investering. Det er en mulighet for dem som søker noe annerledes, med historie, særpreg og utviklingsmuligheter.

2 134 m² tomt. En gammel mølle. Tre bygninger. En gårdsplass full av muligheter. En elv ved eiendommen. Og Setenil fem minutters gange unna.

Kan du se for deg hva dette kan bli?

En eiendom for visjonære. Et prosjekt for å skape noe unikt.

Bestill en visning og oppdag hele potensialet.