Villa til salgs i Albaicin, Granada by, Granada

Denne vakre, frittliggende eiendommen ligger i El Fargue, nær Granadas historiske bydel Albaicín, og kombinerer romslige, lyse interiører med private hager og flott utsikt over landskapet og Sierra Nevada.

Eiendommen har et bebygd areal på 370 m2 på en tomt på 531 m2 og byr på tre doble soverom, tre bad og et gjestetoalett, samt et kontor som kan gjøres om til et fjerde soverom.

Dette allsidige hjemmet er fordelt over to etasjer og kan brukes som en romslig enebolig eller deles inn i to separate leiligheter. En intern trapp forbinder etasjene, og en låsbar dør gjør det mulig å holde dem adskilt. Leiligheten i første etasje har egen inngang og turistlisens, noe som gjør dette til en attraktiv mulighet til å kombinere bolig med leieinntekter.

En inngjerdet innkjørsel fører inn til forhagen, der noen trappetrinn leder opp til hovedinngangen i øverste etasje. Innvendig har den romslige stuen store vinduer med flott utsikt over det omkringliggende landskapet mot Sierra Nevada. Et fullt utstyrt kjøkken med åpen planløsning og en stor kjøkkenøy skaper et sosialt rom for matlaging, måltider og selskaper.

Denne etasjen har også et gjestetoalett og et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Det romslige hovedsoverommet har et stort walk-in-garderoberom og eget bad med en stor dusjnisje. Et annet dobbelt soverom har innebygde garderobeskap og eget dusjbad.

Den interne trappen fører ned til leiligheten i første etasje, som også har separat adkomst fra bakterrassen og bassengområdet.

Her åpner en innbydende stue med vedovn direkte ut mot den vakre uteplassen gjennom terrassedører. Dette skaper en herlig ramme for avslapning og måltider ved bassenget. Et annet fullt utstyrt kjøkken med åpen planløsning har en frokostbar, mens et separat vaskerom har vaskemaskin og tørketrommel.

Denne etasjen har også et romslig dobbelt soverom med walk-in-garderoberom, et familiebad med dusj og et bodrom. Et ekstra rom, som for tiden brukes som kontor, har flott utsikt over hagen og kan ved behov fungere som et fjerde dobbelt soverom.

Utendørs har den inngjerdede eiendommen vakkert opparbeidede hager, modne trær og etablerte busker som gir svært gode private omgivelser. Det arabiskinspirerte svømmebassenget tilfører særpreg og sjarm, mens en overbygd spiseplass gir ly for utendørs måltider og selskaper året rundt. Den romslige garasjen har plass til opptil tre biler, avhengig av størrelsen.

Vinduer med doble glass og oljefyrt sentralvarme sørger for komfort gjennom alle årstider.

Beliggenhet

El Fargue byr på rolige boligomgivelser nær Granadas butikker, restauranter og kulturattraksjoner. I nærheten ligger den historiske bydelen Albaicín, som er kjent for brosteinsbelagte gater, tradisjonelle hus og spektakulære utsiktspunkter.

Et busstopp nederst i veien har forbindelser til Granada og er et praktisk alternativ til å kjøre bil.

Omtrentlige kjøretider fra området:
• Skianlegget Sierra Nevada: 50–60 minutter.
• Granada lufthavn: 25–35 minutter.
• Málaga lufthavn: rundt 1 time og 45 minutter.
• Costa Tropical, inkludert Motril og Salobreña: rundt 1 time.

Reisetidene varierer avhengig av rute, trafikk og værforhold.

Et utmerket valg som helårsbolig, romslig feriebolig eller hjem med mulighet for å generere inntekter fra leiligheten i første etasje, som har separat adkomst.