Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Denne romslige, frittliggende villaen ligger i Ciudad Quesada på en privat tomt på omtrent 770 m², med svømmebasseng, flere terrasser og en helt separat gjesteleilighet. Eiendommen har et bebygd areal på omtrent 285 m² og byr på god plass for større familier, besøkende gjester eller dem som ønsker en bolig med separate boenheter.

Hovedvillaen har romslige oppholdsarealer, med hovedrommene i første etasje. I tillegg finnes det en øvre etasje på omtrent 40 m², med adkomst via en innvendig trapp. Her er det et fullt isolert flerbruksrom, flere oppbevaringsområder og direkte utgang til et privat solarium med utendørs dusj. Denne ekstra plassen kan brukes som hjemmekontor, spillerom, hobbyrom eller ekstra gjesteovernatting.

Den separate gjesteleiligheten ble bygget for omtrent 15 år siden og har egen boenhet i første etasje. Den passer derfor særlig godt for storfamilien, besøkende gjester eller eventuell utleie. Leiligheten har også sitt eget taksolarium på omtrent 65 m², med panoramautsikt over nærområdet mot saltsjøene og Torrevieja.

Den romslige, private tomten har et svømmebasseng på 32 m², flere terrasser og sittegrupper, tre pergolaer og to grillområder, med både gassgrill og tradisjonell innebygd grill. De ulike uteområdene byr på både solrike og skyggefulle plasser gjennom dagen, med god plass til utendørs bespisning, avslapning og hyggelig samvær.

Villaen ble opprinnelig bygget av et sveitsisk byggefirma, med særlig vekt på isolasjon, fuktsikring og generell byggekvalitet. Hovedboligen har isolerte vegger, tak og gulv samt et ventilert kryperom under bygningen. Gjesteleiligheten ble senere oppført med skandinaviske byggemetoder, blant annet med isolert og fuktsikret grunnmur.

Eiendommen har vært vedlikeholdt av de samme eierne i omtrent 20 år og har fått en rekke oppgraderinger, blant annet et nytt solvarmeanlegg som ble installert i 2026. Anlegget sørger for varmt tappevann og er koblet til vannbåren gulvvarme i hovedvillaen. Andre fasiliteter omfatter individuelt regulerbare varmesoner, inverter-klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon, peiser i stuen og spisestuen, doble vinduer og kobberrør i hele hovedboligen.

En rapport fra en uavhengig arkitekt bekrefter at de eksisterende bygningene og konstruksjonene er lovlig registrert og oppført i den offisielle eiendomsdokumentasjonen.

Villaen selges fullt møblert og utstyrt, med plass til opptil 14–16 personer, inkludert 14 faste sengeplasser. Den separate gjesteleiligheten gir ekstra fleksibilitet, enten det gjelder storfamilien, besøkende gjester eller eventuell utleie, forutsatt at nødvendige tillatelser foreligger.

Eiendommen ligger i et rolig boligområde i Ciudad Quesada, med kort vei til lokale tilbud. Restauranter og barer ligger omtrent 130 meter unna, mens Doña Pepa-området, med legesenter, apotek, restauranter og andre servicetilbud, ligger rundt 400 meter fra eiendommen. Sentrum av Ciudad Quesada ligger omtrent 900 meter unna og byr på et bredere utvalg av butikker, restauranter og dagligdagse tjenester.

Med sin romslige tomt, private svømmebasseng, separate gjestebolig, store uteområder og velholdte interiør er denne villaen en allsidig bolig som passer for fast bosetting, større familier eller dem som ønsker en bolig med ekstra plass til gjester i Ciudad Quesada.