Hus til salgs i Huércal-Overa, Almería

Vakker landsbyeiendom med 4/5 soverom, totalrenovert, med privat basseng, i Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Pris: €255.000
Beliggenhet: Huércal-Overa
Provins: Almería
Eiendomstype: Rekkehus / landsbyhus
Soverom: 5
Bad: 4
Tomteareal: 871 m²
Bebygd areal: 214 m²

Beskrivelse
Vakker landsbyeiendom med 4/5 soverom, totalrenovert, med privat basseng, stor hage og utsikt over landskapet.

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Denne vakre eiendommen med 4/5 soverom og 4 bad er renovert til en høy standard og byr på en flott kombinasjon av tradisjonell karakter, romslige oppholdsrom og moderne bekvemmeligheter. Den ligger i rolige landsbyomgivelser nær Huércal-Overa.

Eiendommen ligger på en sjenerøs, privat tomt på 871 m², med 214 m² bebygd areal, og har store hager, et stort privat basseng, overbygde uteområder hvor man kan slappe av og ta imot gjester, parkeringsplass og flere svært nyttige uthus.

Uteområdet er et av eiendommens store høydepunkter, med et imponerende, nyreformet basseng på 11 m x 5 m, som kan brukes både med saltvann og klor.

Hovedtrekk
214 m² bebygd areal
Tomt på 871 m²
4/5 soverom
4 bad
Privat basseng på 11 m x 5 m
Basseng tilrettelagt for bruk med saltvann eller klor
Stor, privat hage med beplantning
Vakker utsikt over landskapet og fjellene
Godkjent brønn
Offentlig vannforsyning og landbruksvann
Vanntank på 18 000 liter
Septiktank
Strøm fra strømnettet
Gasskomfyr og -ovn
Gassdrevet varmtvannsbereder
Klimaanlegg med kjøling og oppvarming
Vedpeis
Privat terrasse
Takterrasse
Stor, overbygd uteplass beskyttet mot insekter
Utekjøkken og grill
Utendørs dusj og toalett
Carport
Verksted
Hagebod
Plass til flere kjøretøy eller en bobil
Område egnet for høner
Etablerte frukttrær
Møbler kan forhandles om

Eiendommen
Eiendommen er renovert til en høy standard og byr på romslige boforhold fordelt over to etasjer.

En flott inngangsdør i tre fører inn til den innbydende entréen, hvor det ligger to dobbeltrom i første etasje.

Fra entréen kommer man inn i den romslige stuen og spisestuen, som har en sjarmerende vedpeis og klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Det separate kjøkkenet er romslig og har rikelig med oppbevaringsplass og benkeplass. Det er utstyrt med gasskomfyr og -ovn og har utgang til det store badet i første etasje og vaskerommet.

Fra kjøkkenet er det også en bakdør med direkte forbindelse til det romslige uteområdet.

Øverste etasje
Trappen fører opp til en sentral gang med tilgang til de øvrige soverommene og badene.

Det romslige hovedsoverommet har klimaanlegg med kjøling og oppvarming, takvifte og eget bad med dusj.

I øverste etasje er det også flere dobbeltrom, med takvifter og klimaanlegg på ett av rommene.

Den fleksible planløsningen gjør eiendommen velegnet som familiebolig, gjestebolig eller til å ta imot familie og venner.

Fantastisk uteområde
Uteområdet er særlig imponerende og byr på god plass til å nyte det spanske klimaet.

Den store bakhagen er beplantet med etablerte planter og trær, blant annet appelsin-, sitron- og oliventrær, og krever relativt lite vedlikehold.

Det nyreformede bassenget på 11 m x 5 m er omgitt av et stort, flislagt område som gir rikelig med plass til soling og måltider og sammenkomster utendørs.

Bassenget kan brukes både med saltvann og klor, slik at de nye eierne kan velge systemet de foretrekker.

Det er også en stor, overbygd uteplass beskyttet mot insekter, som gir et ekstra flott område for måltider, avslapning og utendørs hygge.

Hagen har:
• Grill i mur og utekjøkken
• Utendørs toalett
• Utendørs dusj
• Overbygde sitteområder
• Etablerte planter og trær
• Appelsin-, sitron- og oliventrær
• Område egnet for høner
• Hagebod
• Verksted
• Metallcarport med plass til to kjøretøy
• Stor gruslagt innkjørsel
• Plass til flere kjøretøy
• Plass til en bobil

Det er også ekstra gateparkering rett foran eiendommen.

Vann og forsyninger
Eiendommen har svært gode vann- og forsyningsanlegg.

Den har en godkjent brønn i tillegg til offentlig vannforsyning og landbruksvann.

En vanntank på 18 000 liter gir ekstra lagringskapasitet.

Eiendommen har septiktank og strøm fra strømnettet.

Internett og satellitt-TV er tilkoblet.

Kjøkkenet har gasskomfyr og -ovn, og eiendommen har også en gassdrevet varmtvannsbereder.

Området – Las Labores, Huércal-Overa
Eiendommen ligger i Las Labores, en liten og fredelig landsby som hører til kommunen Huércal-Overa i Levante Almeriense.

Dette er en ideell beliggenhet for dem som ønsker en rolig livsstil i innlandet, omgitt av landskap og fjell, men med hverdagens nødvendigheter en kort kjøretur unna.

Den nærliggende landsbyen Úrcal ligger omtrent 4 minutter unna og har kafeer, barer og restauranter, i tillegg til lege og skole.

Huércal-Overa ligger omtrent 8 minutter unna og tilbyr et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter, blant annet butikker, supermarkeder, restauranter, kafeer, helsetjenester, idretts- og fritidsfasiliteter samt populære markeder to ganger i uken.

Huércal-Overa er et etablert innlandssted i Levante Almeriense, med gode veiforbindelser og enkel adkomst både til kysten og til naboregionen Murcia.

For dem som vil nyte Middelhavet, ligger kystområdene San Juan de los Terreros og Mojácar omtrent 35 minutter unna.

Beliggenheten gir dermed en utmerket balanse mellom rolig liv på landet og enkel tilgang til kysten, tettsteder og tjenester.

Omtrentlige avstander
Úrcal: 4 minutter
Huércal-Overa: 8 minutter
San Juan de los Terreros: omtrent 35 minutter
Mojácar: omtrent 35 minutter
Almería lufthavn: omtrent 1 time
Murcia lufthavn: omtrent 1 time
Alicante lufthavn: omtrent 1 time og 45 minutter

En eiendom med god plass, privatliv og et fantastisk uteliv
Dette er en særlig attraktiv eiendom for dem som ønsker en romslig bolig med god plass ute, privat hage og basseng, uten å være isolert fra lokale tjenester.

Kombinasjonen av 4/5 soverom, 4 bad, en sjenerøs tomt på 871 m², privat basseng, godkjent brønn, landbruksvann, stor hage, uteområder for avslapning og gjestemottak samt flere nyttige uthus gjør dette til en eiendom med mye å by på.

Den fredelige landsbybeliggenheten gir følelsen av å bo på landet, samtidig som Huércal-Overa og nærliggende landsbyer bare ligger noen få minutters kjøring unna.

Møbler kan forhandles om.