Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne villaen med fem soverom er en av de ni boligene av type B i Avenue Marbella, et inngjerdet boligområde med 26 moderne villaer i Nueva Andalucía, midt i hjertet av Marbellas Golfdal. Den har 488 m² bebygd areal på tomter på mellom 900 m² og 1 040 m², med fem komplette bad og to gjestetoaletter. Prosjektet er utviklet av Top Gestión, med arkitektur av Ismael Mérida og interiør designet av JA Flores.

Villaen er fordelt over fire nivåer: en underetasje, en hovedetasje, en øvre etasje og et solarium på taket. Den er utformet som en familiebolig der oppholdsrom, soverom og fritidsområder er tydelig atskilt.

Utendørs åpner hovedetasjen seg mot terrasser med direkte tilgang til det private evighetsbassenget, solariet og den anlagte hagen. Solariet på taket byr på et ekstra uterom der man kan sole seg eller nyte et glass ved solnedgang. Avhengig av modellen har villaen enten en privat carport (B1 og B3) eller en garasje (B2 og B4). Boligområdet har adgangskontroll og døgnbemanning.

Innvendig leder en entré med dobbel takhøyde inn til oppholdsrommene, som åpner seg mot terrassene og bassenget. Dermed knyttes huset naturlig sammen med hagen det meste av året. Hovedsoverommet har eget bad, i likhet med de fire andre soverommene. Villaen har også treningsrom, slik at man kan nyte treningsøkter og filmkvelder uten å forlate hjemmet. Eierne kan velge mellom ulike oppgraderingspakker for å tilpasse overflatene før overtakelse.

I tillegg til villaen har beboerne tilgang til et felles spa med oppvarmet innendørsbasseng, hamam, badstue og isbad, samt et felles treningsrom og velstelte hager.

Beliggenheten er ideell for familier og golfspillere. Real Club de Golf Las Brisas ligger omtrent 760 m unna til fots, og golfklubbene Aloha og Los Naranjos ligger mindre enn 2 km unna. Aloha College ligger 1,8 km unna, Laude San Pedro 2,3 km unna og Swans International Colegio 4,7 km unna. Puerto Banús ligger omtrent seks minutters kjøring unna, stranden rundt åtte minutter unna, HC Marbella internasjonale sykehus ligger i nærheten, og Málaga lufthavn ligger omtrent 45 minutter unna.

Denne boligen vil være særlig attraktiv for familier som flytter til Marbella med barn som går på Aloha College eller andre nærliggende internasjonale skoler, samt for golfspillere som ønsker å ha Las Brisas innen kort gangavstand. Den passer også godt for dem som liker å ta imot gjester og ønsker kino, treningsrom og gjestesuiter hjemme, og for kjøpere som setter pris på sikkerheten i et inngjerdet boligområde. Beliggenheten i Golfdalen, bare noen minutter fra Puerto Banús, er også interessant for dem som søker en langsiktig investering i et av Marbellas mest etablerte områder.