Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Eiendommen vår «Villa Poseidon» ligger i et rolig hjørne av det private, inngjerdede boligområdet Roca Llisa, nær golfbanen på Ibiza og ikke langt fra byene Santa Eulalia og Ibiza by. Byggingen av luksusvillaen med 5 soverom startet mot slutten av 2024, og den vil stå klar sommeren 2027.

Villaen har en utmerket beliggenhet og vakker sjøutsikt, og er tegnet av et prisbelønt arkitektur- og designstudio. Den får fem nabovillaer med tilsvarende utforming.

Adkomst, parkering og inngang

Fra Ibiza by tar det omtrent 15 minutter å kjøre til villaen. Ved ankomst til eiendommen finner du 2 overbygde parkeringsplasser ved inngangen til villaen.

Fra den overbygde parkeringen tar en heis deg opp til etasjen med stuen.

Tomten på ca. 1.300 m2 er helt inngjerdet.

Øverste etasje

Denne etasjen er viet oppholdsrommene og har åpent kjøkken, stue og spisestue, alle med fantastisk utsikt over bassenget, havet og skogen.

Den romslige terrassen foran denne etasjen går over i en «våtsone» rundt bassenget på 40 m2.

I samme etasje finner vi også et gjestetoalett og trappen opp til soverommene.

Nedre etasje

I denne etasjen er det 5 soverom: 4 like soverom med egne bad, og innerst i gangen et stort hovedsoverom med eget bad.

Alle soverommene har vakker utsikt og direkte utgang til terrassen foran.

I denne etasjen finner vi også vaskerommet.

Uteområde/hage

Eiendommen ligger i en skråning og har lite hageareal, så vedlikeholdsbehovet er minimalt. Alle rommene har imidlertid egen terrasse.

De ulike terrassene byr på vakker sjøutsikt og gode uteområder der du kan slappe av eller ha hyggelige stunder med familie og gjester.

Teknisk utstyr

Eiendommen får strøm fra det offentlige strømnettet. Vannet leveres av den private leverandøren i boligområdet. Et sentralt klimaanlegg (varmt/kaldt) og gulvvarme vil drives av et aerotermisk system. Det sørger for oppvarming om vinteren, kjøling om sommeren og varmtvann året rundt ved å hente ut energien i luften gjennom en termodynamisk prosess.

Villaen får 2 sisterner: en regnvannstank på 50 m3 til vanning og en vanntank på 15m3 som reserve dersom vannforsyningen blir avstengt.

Roca Llisa har også garantert tilgang til fiberoptisk internett.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Villaen ligger på østkysten av Ibiza, i det private boligområdet Roca Llisa. Huset vender mot øst/nordøst. Fra huset er det utsikt mot de grønne åsene og Middelhavet.

Pris

Villa Poseidon selges for 6.250.000 € pluss merverdiavgift (10%).

Passer for

Villaen passer perfekt for deg som ønsker en vakker, moderne og nybygd designervilla i minimalistisk stil med sjøutsikt. Det private og sikrede boligområdet byr på høy grad av sikkerhet og privatliv. Golfentusiaster vil også sette pris på at det bare tar 5 minutter å kjøre til golfbanen.