Kommersiell til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Romslig næringslokale på 266 m² bebygd areal, beliggende i et strategisk område ved Camino de Algarrobo i Vélez-Málaga, ved siden av fotballbanen Campo de Fútbol Fernando Hierro og brannstasjonen.

Lokalet har en fasade på omtrent 11 meter og en dybde på rundt 26 meter. Det tilbyr et åpent areal med mange muligheter for planløsning og tilpasning til ulike handels- eller næringsaktiviteter.

Lokalet er for tiden uinnredet, slik at den fremtidige eieren kan utforme og tilpasse arealet helt etter prosjektets behov. Takhøyden er omtrent 3,50–4,20 meter, med to ulike høydenivåer.

En av de største fordelene er beliggenheten i et byområde i vekst, med en befolkning som hovedsakelig består av unge og middelaldrende. Bare noen få meter unna ligger også den offentlige skolen Colegio Público Los Olivos, noe som bidrar til aktivitet og ferdsel i området.

Lokalet ligger dessuten rett overfor den nye tilførselsveien til ringveien, som forbinder veien til Torrox med Caleta. Denne trafikkåren gjør beliggenheten strategisk interessant og gir enkel forbindelse til nærområdet.

Med sin størrelse, sine kvaliteter og beliggenhet er lokalet en interessant mulighet for å etablere egen virksomhet eller foreta en næringseiendomsinvestering. Det egner seg særlig godt til butikk, utstillingslokale, kontorer, profesjonelle tjenester, næringsvirksomhet eller lager knyttet til en virksomhet, forutsatt at gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige tillatelser overholdes.