Finca/Herregård til salgs i L'Ametlla de Mar, Tarragona

Eksklusiv landbrukseiendom på 20 447 m², bare 2,2 km fra de beste vikene med krystallklart vann og fin sand på Costa Dorada, og 3 km fra sentrum av den maritime landsbyen l’Ametlla de Mar. Adkomst via asfaltert vei, bortsett fra de siste 300 meterne på skogsbilvei. Eiendommen er nesten helt flat og beplantet med oliventrær i full produksjon, johannesbrødtrær, sypresser, furutrær, palmer, yuccaer, mandeltrær og ulike stedegne middelhavsplanter og busker. Eiendommen har dryppvanning.

På eiendommen ligger et ekte tradisjonelt gårdshus med arabiske takstein og terrakottafasade, men med moderne kvaliteter og materialer, som doble tradisjonelle murvegger med luftspalte og kledning av naturstein, noe som gir enestående varme- og lydisolasjon. Boligen har et bebygd areal på 170 m² og består i dag av 2 soverom, med mulighet for 4 etter behov, 2 bad, 2 toaletter, en romslig bod med vaskerom, garasje og overbygd terrasse.

Ved siden av hovedboligen ligger et basseng på 8 x 4 meter med mosaikkfliser, saltklorineringssystem, vannfall og en propell som gir fremdrift for svømmetrening. Bassenget ligger i landlige middelhavsomgivelser og er omgitt av en stor terrasse av naturstein. Ved bassenget finnes flere lagerrom og et sommerkjøkken med vann og strøm. På baksiden av eiendommen ligger en frittstående bod på cirka 30 m². De mest trafikkerte områdene på tomten er brolagt for enkel adkomst og vedlikehold. Eiendommen får strøm fra strømnettet og vann fra 3 store sisterner med en samlet kapasitet på 50 000 liter.

Utstyrt med vedfyrt ovn, grill, sentralvarme med diesel, peis, aluminiumsrammer med doble glass og luftspalte, justerbare skodder i aluminium, kvalitetssikrede myggnett og alarm. Eiendommen er svært godt vedlikeholdt. Selges møblert og fullt utstyrt.

Eiendommen ligger i et svært vakkert område med få naboer, men er ikke avsidesliggende. Fantastisk utsikt over havet og fjellene fra alle steder på eiendommen og fra boligen. Dette er en eiendom der hver krok er gjennomtenkt og ivaretatt, og som utstråler god og sunn energi. De store, flere hundre år gamle tørrsteinsmurene som avgrenser og deler opp eiendommen, fortjener en særlig omtale. De har historisk verdi og er en del av regionens kulturarv, og er i svært god stand. En fantastisk mulighet hvis du er på utkikk etter en eiendom med disse egenskapene!

Med behagelige temperaturer året rundt og et gjennomsnitt på 14 soltimer om dagen er denne byen et attraktivt reisemål både for turister og for dem som ønsker å bo her hele året. Området byr på mange steder av naturmessig, kulturell og rekreativ interesse: Naturparken Ebrodeltaet: 15 km; Port Aventura: 40 km; byen Tarragona, som står på UNESCOs verdensarvliste: 50 km. Aktiviteter: vannsport, golf, dykking, tennis, sportsdykking, fiske, fotturer og skogsturer. Transportforbindelser: Reus lufthavn: 40 km; togstasjon og avkjørsel fra motorvei AP-7 i selve landsbyen, samt riksvei 340.