Leilighet til salgs i Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne eksklusive dupleksen gir følelsen av en privat villa i et elegant boligfellesskap med kun 4 eiere, beliggende i et av Palmas mest ettertraktede områder, bare minutter fra sentrum og Porto Pi. Eiendommen utmerker seg med fullstendig privatliv, privat hage med svømmebasseng og en gjennomtenkt planløsning som maksimerer naturlig lys og skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs liv, og tilbyr en sofistikert middelhavslivsstil hele året.

Adkomsten er eksepsjonelt praktisk, enten direkte fra den private underjordiske garasjen via heis til inngangen til eiendommen eller gjennom hovedinngangen på gateplan. Eiendommen inkluderer to romslige underjordiske parkeringsplasser og to private bodrom, hvorav ett er omgjort til en elegant klimastyrt vinkjeller. Et annet fremragende trekk er den separate direkte adkomsten fra gaten til hagen, slik at gartnere og bassengvedlikeholdspersonell kan nå utendørsområdene uten å gå inn i hjemmet, noe som sikrer fullstendig privatliv til enhver tid.

Øvre etasje har en elegant åpen stue med romslig oppholdsrom, spisestue og et premium Gaggenau-kjøkken utstyrt med high-end Miele-apparater. Dette nivået har også ett soverom, et bad og en balkong med vakker havutsikt. Nedre etasje omfatter den imponerende hovedsuiten med eget bad og direkte adkomst til hage og basseng, to ekstra soverom og et ytterligere bad. Det femte soverommet, som for tiden er innredet som en stilig TV-stue, har også direkte adkomst til utendørsområdene.

Et virkelig eksepsjonelt trekk ved denne eiendommen er dens bemerkelsesverdige fleksibilitet. De to nivåene er allerede offisielt registrert i matrikkelen som to separate boenheter. I tillegg er nedre etasje forberedt med forberedelser for et andre kjøkken og har allerede sin egen uavhengige inngang, slik at dupleksen kan konverteres til to fullt ut selvstendige boliger med minimalt strukturelt arbeid. Dette unike trekket gjør eiendommen ideell for flergenerasjonsbolig, luksuriøs gjesteinnkvartering eller som en investering med fremragende utleiepotensial.

Dupleksen ble fullstendig renovert for omtrent fire år siden med materialer av premiumkvalitet gjennomgående. Italiensk porselensgulv, marmor og parkett er perfekt kombinert med tidløst moderne design, og skaper et elegant hjem klart til innflytting.

Egenskaper og høydepunkter
- Privat saltvannsbasseng (4 × 8 m) med dybde fra 1,40 m til 2,00 m.
- Premium italiensk porselensgulv i øvre etasje.
- Elegant marmor- og parkettgulv i nedre etasje.
- Vannfiltrerings- og vannmykningssystem for hele huset.
- Designerkjøkken fra Gaggenau med high-end Miele-apparater.
- Sentralt kanalanlegg for klimaanlegg.
- Effektiv gassradiatoroppvarming.
- Privat hage med uavhengig gateadkomst.
- To romslige underjordiske parkeringsplasser.
- To private bodrom, inkludert en klimastyrt vinkjeller.
- Heis med direkte adkomst fra underjordisk garasje til eiendommen.
- Eksklusivt boligfellesskap med kun 4 eiere.
- Balkong med havutsikt.

En eksepsjonell bolig for internasjonale kjøpere som søker privatliv, raffinert design, romslige oppholdsrom, allsidighet og den autentiske middelhavslivsstilen i Palma de Mallorca.