Leilighet til salgs i Torreblanca, Fuengirola, Málaga

Fullt godkjent for ferieutleie. Denne sørvestvendte hjørneleiligheten i Higueron West ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, bare 15 minutters kjøring fra Málaga lufthavn. Med rundt 74 m² moderne boareal har den to soverom, to bad og en lys, åpen stue- og kjøkkenløsning. Alle rommene har utgang til en vestvendt terrasse på minst ca. 23 m².

Leiligheten ligger i første etasje i et moderne, inngjerdet boligkompleks og er en del av et romslig og trygt boligområde med grønne gangstier, lekeplasser for barn og en egen hundepark. Hilton Curio-hotellet med luksuriøst spa, treningsstudio og padelbaner ligger bare en kort spasertur unna.

Dette er også en attraktiv investeringsmulighet: Boligen har ferieleieutleielisens og leies med gode resultater ut i sommermånedene, med nærmere 100 % belegg og brutto leieinntekter på ca. €20,000 per sommer. Kjøpere som ønsker å bruke den utelukkende som investering, kan forlenge utleieperioden til resten av året, takket være Costa del Sols rundt 300 soldager i året og områdets appell til vinterbesøkende. Innvendig er stuen og det åpne kjøkkenet moderne og stilfullt innredet, med store skyvedører i glass som gir sømløs overgang til terrassen, samt elektriske solskjermer for økt komfort.

Stuen har god plass til en komfortabel sittegruppe og spisebord, med direkte utgang til den store terrassen. Klimaanlegg i hele leiligheten sørger for behagelig temperatur, også på de varmeste sommerdagene.

Det åpne kjøkkenet glir sømløst inn i stuen og er fullt utstyrt for alt fra forseggjorte middager til en rask matbit etter stranden. Benkeplaten er laget av et vedlikeholdsvennlig komposittmateriale, og kjøkkenøya gir ekstra oppbevaringsplass. Hvitevarene omfatter en kombiovn og oppvaskmaskin.

De to komfortable soverommene har store, innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad, og begge badene har stor dusjnisje, servant og gulvvarme. I et separat skap er varmtvannsberederen og vaskemaskinen med tørketrommel plassert.

Et av leilighetens fremste særtrekk er den romslige, vestvendte terrassen på 23 m², som er perfekt for ettermiddags- og kveldssol. Tre store markiser gir skygge på varme dager, slik at terrassen egner seg ypperlig til frokost, lunsj eller solnedgang.

Bak leiligheten ligger tre felles svømmebassenger omgitt av hager og plenområder, med solsenger og parasoller med stråtak. Hilton Curio-hotellet i nærheten tilbyr et luksuriøst spa, moderne treningsstudio samt padel- og tennisbaner. Leiligheten har to private parkeringsplasser i garasjeanlegg under bakken og en stor, låsbar bod i parkeringsanlegget.

Dette er en svært god investeringsmulighet. Leiligheten leies for tiden ut i sommermånedene, med nærmere 100 % belegg og bruttoinntekter på ca. €20,000 per sesong. Utenom sommeren bruker de nåværende eierne den selv, noe som gir betydelig uutnyttet utleiepotensial for en kjøper som ønsker å bruke den utelukkende som investering. Med Costa del Sols milde klima og rundt 300 soldager i året tiltrekker området seg feriegjester og vinterbesøkende langt ut på våren, høsten og vinteren. Dette gir fleksibilitet til enten å bruke boligen selv og leie den ut om sommeren, eller å forlenge utleiesesongen til hele året. Møblene kan også kjøpes for ytterligere €15,000.

Beliggenheten er ideell for deg som ønsker å kombinere roen i et boligområde med Andalusias pulserende livsstil. Leiligheten ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, med kort vei til restauranter, butikker, strender og fritidstilbud. Sandstranden ved Carvajal ligger omtrent 15 minutters gange eller ca. 5 minutters kjøretur unna, og Málaga lufthavn er bare 15 minutters kjøring unna. En nærliggende togstasjon har direkteforbindelser til flyplassen og det historiske sentrum av Málaga. Andre reisemål som Sevilla, Granada og Córdoba, samt skibakkene i Sierra Nevada, er også lett tilgjengelige.

Viktige egenskaper: Byggeår 2023, moderne hjørneleilighet i første etasje med ca. 74 m² boareal, to soverom og to bad med gulvvarme. Leiligheten har klimaanlegg i hele boligen, en stor vestvendt terrasse på rundt 23 m² med tre markiser, tre felles svømmebassenger, to private parkeringsplasser og en låsbar bod. Ferieleieutleielisens foreligger, felleskostnadene er ca. €250 per måned, og overtakelse kan avtales mellom partene.