Finca/Herregård til salgs i Cancelada, Estepona, Málaga

Villa Dos Aguas. I en enestående innsjøsetting omgitt av andalusisk landskap ligger Villa Dos Aguas, en bemerkelsesverdig spansk cortijo som forener autentisk karakter, fullstendig privatliv og et usedvanlig potensial for både bolig- og kommersiell bruk.

Ut over sin appell som privatbolig representerer Villa Dos Aguas en spesielt interessant investeringsmulighet. Med åtte soverom, store tomter, privatliv og en eksisterende turistutleielisens er eiendommen spesielt godt egnet for et boutique bed & breakfast- eller gjestfrihetskonsept. Like gjerne kan dens særegne andalusiske arkitektur, pittoreske gårdsplass, hager og innsjøbakgrunn gjøre den til en enestående ramme for eksklusive private arrangementer, bryllup, retreats og feiringer, forutsatt at nødvendige tillatelser og lisenser for den tiltenkte aktiviteten innhentes.

Eiendommen ligger på mer enn 10 000 m² med modne hager og fanger umiddelbart essensen av tradisjonelt andalusisk liv. Den særegne arkitekturen er sentrert rundt en vakker indre gårdsplass, mens etablert vegetasjon og store tomter skaper et fredelig og avskjermet miljø som sjelden finnes så nær kysten. En privat innkjørsel slynger seg gjennom hagene mot hovedboligen, som er gjennomtenkt anlagt hovedsakelig på ett plan.

Eiendommen har åtte romslige soverom, hvorav seks har direkte utgang til den sentrale gårdsplassen, noe som skaper en fantastisk forbindelse mellom hjemmets ulike områder. Gjennom hele boligen viser en samling av oppholds- og spisestuer varmen og personligheten til en tradisjonell spansk cortijo. Originale arkitektoniske detaljer, rustikke overflater og et karakterfullt landkjøkken er nøye bevart, noe som gir eiendommen en autentisitet som ville være vanskelig å gjenskape i dag.

Selv om den allerede er imponerende i sin nåværende form, presenterer Villa Dos Aguas en enestående mulighet for en ny eier til å introdusere et mer moderne nivå av luksus, samtidig som eiendommens opprinnelige andalusiske identitet respekteres. Med riktig renoverings- og landskapsprogram har eiendommen grunnlaget for å bli en virkelig fremragende landeiendom.

Utendørsområdene er en av eiendommens definerende egenskaper. Svømmebassenget har vakre åpne utsikter over innsjøen og de omkringliggende åsene, supplert av store terrasser, utendørs spiseplasser og vidstrakte hager. Tomtens størrelse gir enorme muligheter for å skape ytterligere landskapsområder, underholdningsrom og livsstilsfasiliteter. Uavhengig personalbolig støtter både privat og gjestfrihetsorientert bruk av eiendommen.

Til tross for den fredelige landlige atmosfæren, er eiendommen praktisk plassert bare noen minutter fra det prestisjetunge Villa Padierna Palace Hotel og den omkringliggende golfdalen, inkludert Los Flamingos Golf, Alferini Golf og Tramores Golf. Denne kombinasjonen av naturskjønne omgivelser, tilgjengelighet og nærhet til noen av Costa del Sols mest etablerte luksusdestinasjoner øker appellen betydelig.

Villa Dos Aguas er mye mer enn et tradisjonelt landsted. Det er en eiendom med størrelse, karakter og allsidighet til å bli forvandlet til en spektakulær privateiendom eller utviklet til en særegen gjestfrihets- og arrangementsdestinasjon. En sjelden mulighet for en investor eller privat kjøper som ønsker å anskaffe en autentisk andalusisk eiendom med betydelige tomter, et privilegert naturlig miljø og betydelig potensial for videre forbedring.