Studio til salgs i Sitges, Barcelona

Referanse: 1071858

Sentrum av Sitges | Studioleilighet på 42 m² | Turistlisens | 50 m fra stranden

Et lite tilfluktssted i Sitges, som du kan nyte når du vil og tjene penger på når du ikke er der.

Kan du se for deg å ha din egen leilighet midt i sentrum av Sitges, bare 50 meter fra stranden? Et sted du kan reise til noen dager, nyte restauranter, uteserveringer og butikker – og som i tillegg kan gi inntekter når du ikke bruker den.

Denne koselige leiligheten på 42 m² ligger i andre etasje i en tradisjonell bygning i gamlebyen. Den har noe som stadig blir vanskeligere å finne i Sitges: gyldig turistlisens (HUTB).

Leiligheten har dessuten en godt etablert historikk med turistutleie og svært høy beleggsprosent, noe som gjør den spesielt interessant for deg som ønsker å kombinere privat bruk med en lønnsom eiendomsinvestering.

Boligen er svært arealeffektiv og i meget god stand, klar til å tas i bruk uten behov for oppussing. Den har en lys stue- og spisestuedel, åpen kjøkkenløsning, soveplass og bad.

Balkongen vender mot bygningens bakside, med utsikt over et rolig boligområde, langt fra trafikken i gaten. Selv om vi befinner oss midt i sentrum, er gaten rolig og byr på et hyggelig sted å koble av etter en dag på stranden eller en middag ute i byen.

Beliggenheten er vanskelig å slå. Bare noen få skritt unna ligger La Fragata-stranden og strandpromenaden. Restauranter, kafeer, butikker og alt det livlige miljøet som gjør Sitges til et av de mest attraktive reisemålene langs den katalanske kysten, er like i nærheten. Du trenger ikke bil for å nyte alt byen har å by på.

Viktigste egenskaper

- 42 m² bebygd areal.
- Andre etasje, utvendig beliggenhet.
- Gyldig turistlisens HUTB.
- Etablert turistutleie og svært høy beleggsprosent.
- Bare 50 meter fra stranden.
- Beliggende i en rolig gate i sentrum.
- Balkong med utsikt mot bygningens bakside, i et boligområde.
- Åpen kjøkkenløsning.
- Klimaanlegg.
- Fiberoptisk internett.
- Svært godt vedlikeholdt.

En uvanlig kombinasjon av beliggenhet, livsstil og lønnsomhet.

Enten du ser etter et lite tilfluktssted ved sjøen for ferieturene dine til Sitges, eller vurderer en investering med allerede etablert turistutleie, byr denne eiendommen på begge mulighetene.

Salgspris: 335.000.

Beboelighetsattest: Tilgjengelig.

Energieffektivitetssertifikat (CEE): Forbruk: 129 kWh/m² år. Utslipp: 21 kg CO/m² år.