Kommersiell til salgs i Vera Ciudad, Vera, Almería

Hele bygningen på 408 m² til salgs midt i Vera – ideell for investorer og utbyggere

408 m² bebygd areal 3 etasjer Heis 19 rom 4 bad Mulighet for bruksendring til bolig

Flott investeringsmulighet midt i Vera. Vi tilbyr denne hele bygningen på 408 m² bebygd areal, fordelt på tre etasjer på cirka 136 m² hver, med heis og en strategisk beliggenhet i et av byens mest etablerte områder.

Eiendommen brukes i dag som legesenter og utmerker seg med god plass, svært praktisk planløsning og allsidighet. Den byr på mange muligheter, enten man ønsker å videreføre profesjonell virksomhet eller utvikle et nytt nærings- eller boligprosjekt.

Bygningens planløsning

Kjelleretasje – 136 m²
- 4 separate rom.
- 2 bad.
- Bakgård på cirka 10 m².
- Direkte utgang til bakgården.

Første etasje – 136 m²
- 7 separate rom.
- 1 bad.

Andre etasje – 136 m²
- 8 separate rom.
- 1 bad.

Bygningen har heis som betjener alle tre etasjene.

Mange bruksmuligheter

1. Næringsvirksomhet og profesjonell virksomhet

Med dagens planløsning egner eiendommen seg svært godt til private klinikker, legesentre, spesialistpraksiser, skjønnhets- og velværesentre, akademier, kontorer, profesjonelle praksiser, opplæringssentre eller coworking-områder.

De mange separate rommene gjør det mulig å organisere ulike aktiviteter og yrkesutøvere i samme bygning.

2. Utvikling av et boligprosjekt

En av de store fordelene er at muligheten for bruksendring til bolig er undersøkt, noe som åpner for å vurdere ombygging til flere boliger.

Et spesielt interessant alternativ for utbyggere og investorer som ønsker å utvikle et eiendomsprosjekt med en sentral og etablert beliggenhet.

Førsteklasses beliggenhet

Eiendommen ligger midt i Vera, ved legesenteret og omgitt av notar­kontorer, banker, butikker og alle nødvendige tjenester.

I tillegg er det planlagt å bygge et Consum-supermarked bare 100 meter unna, noe som vil gjøre området enda mer attraktivt for næringsvirksomhet.

En investering med både nåtid og fremtid

En hel bygning på 408 m² med 19 rom, 4 bad, heis og bakgård, som byr på stor allsidighet og flere alternative bruksmuligheter.

En mulighet for næringsdrivende, fagpersoner, investorer og utbyggere som ønsker en unik eiendom med mange muligheter i sentrum av Vera.