Byggetomt til salgs i Arguineguín, Mogán, Gran Canaria

Vi presenterer en førsteklasses eiendom i Loma Dos, et av de mest ettertraktede og etablerte boligområdene sør på Gran Canaria. Området kjennetegnes av høye eiendomsverdier, stabil verdistigning og få nye utbyggingsprosjekter. Det tilbyr en perfekt balanse mellom kystens ro og luksuriøse boligforhold – et foretrukket valg for både internasjonale investorer og ressurssterke beboere.
Eiendommen ligger bare noen få skritt fra Atlanterhavet og de beste strendene i Arguineguín. Den byr på fantastisk havutsikt og umiddelbar nærhet til alle nødvendige tjenester og fasiliteter, og kombinerer fullstendig privatliv med svært god tilgjengelighet.

Høydepunkter ved investeringen:
•Eiendommen er seksjonert (6 selvstendige, registrerte enheter): Alle de 6 enhetene er juridisk adskilt, og hver av dem har sin egen registrering i grunnboken. Dette gir enestående fleksibilitet når det gjelder forvaltning og exit-strategier; investoren kan velge å selge leilighetene enkeltvis i fremtiden, eller beholde eiendommen som en samlet investering med høy avkastning – eventuelt som en stor familiebolig.
•Umiddelbar og garantert kontantstrøm: Bygget overleveres med alle 6 enheter utleid, noe som sikrer løpende avkastning fra første dag.
•Utmerket tilstand med stort potensial for verdistigning: Eiendommen er i svært god stand og klar til bruk umiddelbart. Den solide bygningsstrukturen egner seg dessuten utmerket for modernisering – noe som vil løfte både det estetiske og det funksjonelle, øke eiendommens verdi betraktelig, og gi mulighet for høyere leieinntekter eller salgspriser i luksussegmentet.

Hver leilighet er utformet for å maksimere komfort og naturlig lys, og har egen terrasse eller balkong – perfekt for å nyte klimaet og solnedgangene:
•Øverste nivå (toppleiligheter): 2 eksklusive toppleiligheter med stor takhøyde, panoramaterrasser og uhindret havutsikt.
•Midtre nivå: 2 lyse leiligheter med romslige, private terrasser og havutsikt.
•Bassengnivå: 2 leiligheter med direkte tilgang til solterrassen og bassengområdet, samt havutsikt.

Uteområder og livsstil
Komplekset er sentrert rundt en romslig solterrasse med privat basseng. Området er utført med detaljer i naturstein og har skyggefulle loungeområder utstyrt med markiser.

Noen bilder i denne annonsen er optimalisert eller generert ved hjelp av AI for å vise potensialet for renovering eller dekorering av eiendommen.

Besøk på eiendommen: Alle som er interessert i å se eiendommen må fremvise gyldig legitimasjon, som DNI, NIE eller pass, før besøket. De vil også bli bedt om å signere et besøksskjema når de kommer inn på eiendommen.

YTTERLIGERE INFORMASJON:
Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter somavledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering.Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tasforbehold om endringer, feil, utelatelser og manglervedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.