Leilighet til salgs i Aldaia, Valencia

✦ Hjørneleilighet med balkong og høyt under taket – midt i Aldaia ✦

Noen boliger kjøper man ferdig innredet. Andre kjøper man for å gjøre til sin egen. Dette er en av de sistnevnte: en bolig med sjel, høyt under taket og lys fra to fasader, på en av de beste adressene i Aldaia, ved siden av rådhuset.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Kort fortalt

▸ Utvendig hjørneleilighet med fasader i to retninger
▸ 77,47 m² bruksareal målt av arkitekt · 83 m² bebygd areal
▸ 3 ordentlige soverom og 1 komplett bad
▸ Stue med spiseplass på 14,7 m² og balkong ut mot avenyen
▸ Takhøyde på 3,02 m med originale lister
▸ Separat kjøkken med vaskerom og bod
▸ Innebygde garderobeskap og klimaanlegg i stuen
▸ Første etasje: Felleskostnader på kun 10 €/måned
▸ Kan pusses opp etter eget ønske

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Oppholdsrommene · Lys og romfølelse
En entré på nesten 7 m² fører inn til stuen med spiseplass, som åpner seg mot avenyen via balkongen. Takket være hjørnebeliggenheten får boligen naturlig lys fra to himmelretninger og gjennomtrekk. Med over 3 meter under taket får rommene en luftighet man ikke lenger bygger inn.

✦ Soveavdelingen · Plass til alle
Tre ordentlige soverom: hovedsoverommet på 13,4 m², et andre soverom på 10,8 m² som vender ut mot en rolig og stille gårdsplass, perfekt som barnerom eller hjemmekontor, og et tredje på 8,1 m². Boligen har også et bad med dusj og et separat kjøkken med vaskerom og bod.

✦ Et blankt lerret
Boligen trenger oppussing, og nettopp der ligger muligheten: Velg planløsning, materialer og utførelse selv i stedet for å betale for andres oppussing. Vi viser deg virtuelle visualiseringer av hvordan boligen kan bli, og hjelper deg med teknisk rådgivning og budsjett.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Beliggenheten
Midt i Aldaias sentrum, 10 minutter fra Valencia, ved siden av rådhuset og med alt rett utenfor døren: helsesenter, skoler, butikker, buss og tog. Bonaire kjøpesenter og flyplassen ligger like i nærheten, med direkte tilgang til de viktigste veiene.

✦ Et smart kjøp
Med denne prisen kan du kvalifisere for redusert ITP-dokumentavgift i Comunitat Valenciana: 6 % for personer under 35 år eller 3 % for familier med mange barn, dersom kravene er oppfylt. Det kan gi en skattebesparelse på opptil 10.140 €. Ideell som førstegangsbolig, for familier eller som investering.

✦ Et helt transparent kjøp
Vi gir deg en komplett teknisk dokumentasjonspakke: plantegninger av dagens bolig signert av arkitekt, matrikkelopplysninger, energiattest og en detaljert oversikt over alle kjøpskostnadene. I tillegg undersøker vi finansieringsmulighetene dine helt uforpliktende.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Opplev den selv ✦

Boligens høye tak og lyset må oppleves på stedet. Be om visning via denne annonsen, så viser vi deg boligen personlig og helt uforpliktende.

Leiligheter med tre soverom midt i Aldaia til denne prisen blir ikke liggende lenge. Kanskje blir den din.