Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Oppdag «Villa Serena», som ligger i det eksklusive området Sotogrande, med en strategisk beliggenhet bare noen meter fra den prestisjefylte golfbanen Valderrama, nær den internasjonale skolen, Hotel SO/Sotogrande, strandklubben La Reserva og en 10-minutters kjøretur fra Real Club de Golf, Trocadero og stranden.
Eiendommen strekker seg over mer enn 7.000 m² og byr på panoramautsikt over Middelhavet og golfbanene Almenara og San Roque Club.
Eiendommen har én adkomst fra en hovedvei og en annen fra en mer privat gate. Sistnevnte har en brosteinsbelagt innkjørsel, utformet for å gjøre det enkelt å komme fram både med bil og til fots. Praktiske løsninger preger hverdagen her, med mulighet for å kjøre langs den store fasaden og benytte separate inn- og utkjørsler.

Når man kommer inn i en hall med dobbel takhøyde, fungerer den som husets midtpunkt og skiller fellesområdene fra oppholdsrommene, samt første etasje fra andre etasje.
Huset er i hovedsak fordelt på én etasje, noe som gjør det svært praktisk. I tillegg har det tre soverom i andre etasje med spektakulær utsikt. Sammen med de to øvrige soverommene gir dette totalt fem.

I første etasje finner vi hovedstuen, som er delt inn i to soner, hvorav den ene har peis. Til høyre ligger den innendørs spisestuen med plass til fjorten personer, en utendørs spisestue og en bar. Alle rommene er forbundet med brede buer som lar områdene flyte sammen, samtidig som de beholder sin egen karakter. Alle har utgang til uteområdet.

Videre kommer vi til kjøkkenet, som har en sentral kjøkkenøy og en uformell spiseplass med forbindelse til den utendørs spisestuen. Kjøkkenet er utformet både for daglig bruk og uformell underholdning, og har et tilstøtende spiskammer, vaskerom og uteplass. En bred gang fører videre til en fritidspaviljong.

Underholdnings- og avslapningsområder
I fritidspaviljongen finner vi et stort biljardrom, en bar og en hjemmekino, samt en separat vinkjeller med temperaturregulering. I andre etasje ligger et praktfullt bibliotek med enestående utsikt over hagen, ideelt for arrangementer og sosiale sammenkomster.

Første etasje
De to soverommene har begge eget bad og direkte utgang til hagene og private verandaer, og byr på en privat oase i villaen.

Andre etasje:
En elegant gang fører til tre ytterligere soverom, hvert med eget bad. To av soverommene har utgang til private terrasser med imponerende utsikt over havet og golfbanene, mens det midterste soverommet har en sittegruppe med utgang til en romslig terrasse.

Uteområde:
Uteområdet ved «Casa Serena» er like imponerende. En bassengpaviljong med overbygd veranda rommer en stue, et treningsrom, garderober, bad og badstue.

Hager:
Den utsøkt velstelte hagen har et variert utvalg av palmer, johannesbrødtrær, oliventrær, jacarandatrær og frukttrær som epletrær, cherimoyatrær, kvede trær, sitrontrær, fikentrær og grapefrukttrær. Hvert hjørne av hagen er utformet for å skape ro og naturlig skjønnhet.

Moderne teknologi og bekvemmeligheter
«Casa Serena» er utstyrt med den nyeste teknologien og moderne bekvemmeligheter for å sikre en luksuriøs livsstil:
- Klimaanlegg i tre soverom.
- Radiatoroppvarming drevet av diesel, og varmtvann som også varmes opp med diesel.
- Gasspeiser for ekstra komfort.
- Smarthussystem i spillrommet og biblioteket.
- Vinkjeller med temperatur- og fuktighetsregulering fra Zanotti.
- Dieseltank på 6.000 liter og nedgravd gasstank for uavbrutt forsyning.

Ytterligere detaljer
- Bebygd areal: 1.230 m²
- Innvendig areal: 1.021 m²
- Terrasser: 209 m²
- Tomt: 7.047 m²
- 5 soverom og 8 bad, alle med eget bad og oppvarming.

Drømmelivet i Sotogrande
«Casa Serena» er ikke bare et hus, men en livsopplevelse. Perfekt for deg som søker den ideelle kombinasjonen av luksus, komfort og eksklusivitet. Hver detalj er nøye gjennomtenkt for å gi et fullverdig og sofistikert liv. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne perlen i hjertet av Sotogrande til din egen.