Finca/Herregård til salgs i Sant Joan de les Abadesses, Girona

Referanse: 1067279

Mas El Planàs: eiendom på 95 hektar med bygninger som må rehabiliteres i Sant Joan de les Abadesses

Midt i Ripollès’ vakre natur byr Mas El Planàs på en stor samling tradisjonelle bygninger omgitt av 95 hektar med enger og skog, ifølge et omtrentlig areal fra eiendomsregisteret. En eiendom for deg som ønsker plass, vakre omgivelser og et særpreget restaureringsprosjekt.

Eiendommen ligger i kommunen Sant Joan de les Abadesses og strekker seg over store deler av fjellet som kan ses fra bygningene. Omgivelsene og det store arealet er blant eiendommens fremste kvaliteter.

Eiendommen består av flere bygninger i ulik forfatning, med et samlet bebygd areal på 578 m². De omfatter alt fra den tidligere hovedboligen til bygninger som trenger omfattende rehabilitering eller gjenoppbygging.

Hovedboligen og den tilhørende bygningen

Hovedhuset, som på tegningene er angitt som fase 1, var bebodd frem til for omtrent tre år siden. Det er utført enkelte arbeider, blant annet er det installert et moderne sikringsskap og takvinduer av typen Velux. Huset trenger nå en rehabilitering, hvis omfang vil avhenge av den tekniske vurderingen og prosjektet man ønsker å gjennomføre.

Ved siden av ligger bygningen som tilsvarer fase 4. Den er betydelig forfallen og er i dag ubeboelig. Den tidligere terrassen trenger også en fullstendig utbedring, siden den har rast sammen og ikke kan brukes.

En frittliggende bygning med to etasjer

I området lengst fra innkjørselen ligger fase 2, den minste av bygningene, med omtrent 61 m² i den ene etasjen og 74 m² i den andre.

Slik bygningen fremstår, er den den enkleste å sette i stand av eiendommens bygninger, men dette må bekreftes gjennom en teknisk vurdering som fastslår hvilke arbeider som er nødvendige.

Bygningen ved innkjørselen

Ved innkjørselen til eiendommen ligger fase 3, en bygning på omtrent 170 m² over én etasje. Dette er den mest sammenraste delen og krever omfattende arbeider. Muligheten for å bevare deler av fasaden må vurderes som en del av restaureringsprosjektet.

95 hektar med natur

Eiendommen består av enger, skog og fjellandskap og byr på store naturområder rundt bygningene. Den har brønn og tilkobling til strømnettet, og det finnes en elv i området. Elvens forhold til eiendomsgrensene kan undersøkes i dokumentasjonen.

Terrenget gjør det mulig å nyte eiendommens landlige særpreg og planlegge restaureringen som en helhet, der bygningene og uteområdene innpasses i landskapet.

Et prosjekt for å gi El Planàs nytt liv

Eiendommen krever en betydelig investering i rehabilitering og, enkelte steder, gjenoppbygging. Arbeidene og den fremtidige bruken må være i samsvar med gjeldende reguleringsplan og eventuelle bestemmelser om kulturminnevern.

En mulighet for deg som setter pris på landlig arkitektur og ønsker å sette i stand en stor eiendom i Ripollès, bevare dens særpreg og legge grunnlaget for en ny epoke.