Villa til salgs i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Denne villaen ligger i et rolig boligområde i Costa de la Calma, sørvest på øya, og har en praktisk planløsning fordelt over to velplanlagte etasjer. Når du kommer inn i hovedetasjen, kommer du til en åpen stue- og spisestueløsning for daglig bruk, med direkte utgang gjennom skyvedører til hovedterrassen, der du kan nyte solen. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og går sømløst over i oppholdsrommet, slik at du enkelt kan lage mat eller ta imot gjester uten å gå glipp av noe. I første etasje finner du også et komfortabelt hovedsoverom med eget bad, et separat kontor som egner seg godt som hjemmekontor, samt en frittstående bod i hagen som for tiden brukes som soverom. I øverste etasje ligger ytterligere to soverom som deler bad og har direkte utgang til en øvre terrasse med utsikt over bassenget og hagene.

Boligen er utstyrt for helårsbruk, med åpen peis i stuen, klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt sentralvarme. Vinduene har doble glass i en kombinasjon av aluminiums- og trerammer, PVC- og treskodder samt innebygde garderobeskap som maksimerer oppbevaringsplassen på soverommene. Moderne fasiliteter er godt ivaretatt med fiberinternett, solcellepaneler og et alarmsystem med videoovervåking.

Utendørs er tomten på 651 kvadratmeter utformet for å utnytte middelhavsklimaet best mulig med minimalt vedlikehold. Her finner du et privat basseng, en romslig solterrasse, et avslapningsområde og en anlagt hage med automatisk vanning og utendørsbelysning. Fra terrassen og hagen strekker utsikten seg over bassenget og videre til de omkringliggende åsene og fjellene. Parkeringsmulighetene er gode, med en garasje med verksted, en overbygd carport for én bil og ytterligere to parkeringsplasser uten tak på tomten.

Lev som en lokal

Costa de la Calma byr på et rolig kystnært boligområde med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter. For familier finnes det anerkjente internasjonale skoler i sørvestregionen innenfor behagelig kjøreavstand, mens golfentusiaster har nærliggende baner som Golf de Andratx i Camp de Mar, bare noen minutter unna. Sykkel- og turstier langs kysten ligger rett i nærheten. For sjøentusiaster ligger de eksklusive marinaene Port Adriano og Puerto Portals en kort kjøretur unna, med restauranter og muligheter for seilturer. Lokale badeviker som Caló d’en Pellicer byr på flotte bademuligheter nær hjemmet, og tettstedene i nærheten har ukentlige markeder, supermarkeder og lokale butikker. Det er svært gode forbindelser, med Palma sentrum omtrent 20 minutters kjøring unna og flyplassen cirka 30 minutter unna via motorveien Ma-1.

Fakta

Innvendig areal: 148 m²

Tomtestørrelse: 651 m²

Terrassestørrelse: Åpne terrasseområder og øvre terrasse (ca. 40 m² totalt)

Soverom: 3

Bad: 2

Retning: Sør / sørvest

Byggeår/renovering: Etablert bolig med moderne oppgraderinger

Avstand til Palma sentrum: 20 km (ca. 20 minutters kjøring)

Avstand til flyplassen: 30 km (ca. 30 minutters kjøring)

Avstand til nærmeste strand: 1,5 km (ca. 5 minutters kjøring)

Spørsmål og svar

Spørsmål 1: Hva er de viktigste fordelene med denne boligen?

Svar: Villaen har en praktisk planløsning over to etasjer, med en hovedsuite i første etasje, privat basseng med avslapningsområde, garasje med verksted og moderne fasiliteter, blant annet sentralvarme med fyringsolje, solcellepaneler og fiberinternett, i et rolig kystnært nabolag.

Spørsmål 2: Hvor lang tid tar det å reise fra denne boligen?

Svar: Palma lufthavn ligger omtrent 30 minutters kjøring unna. Palma sentrum nås på rundt 20 minutter. Nærmeste strand eller badevik ligger omtrent 5 minutters kjøring unna. Internasjonale skoler og golfbaner ligger innenfor 10 til 15 minutters kjøreavstand. Det går lokalbuss til Palma fra naboområdet Santa Ponsa.

Spørsmål 3: Hvilke barer og restauranter ligger i nærheten?

Svar: Det er en kort kjøretur eller spasertur til lokale spisesteder, blant annet restauranter ved sjøen i Santa Ponsa og eksklusive spisesteder rundt Port Adriano, som Sansibar Wine og Coast by East.

Spørsmål 5: Hva er de viktigste fordelene med området?

Svar: Costa de la Calma byr på rolige og private omgivelser kombinert med umiddelbar nærhet til de beste strendene på sørvestkysten, golfbaner, marinaer og praktiske motorveiforbindelser til Palma.

Eiendomsmeglerens provisjon er inkludert i prisen.