Hus til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

En unik eiendom i det historiske hjertet av Vélez-Málaga: eleganse, historie og store investeringsmuligheter

Noen eiendommer utmerker seg med størrelsen sin, andre med beliggenheten. Svært få kombinerer imidlertid historie, særpreg, eleganse og så mange muligheter som denne praktfulle herskapelige boligen, som ligger midt i det kunstneriske historiske sentrum av Vélez-Málaga, rett overfor kommuneteateret og med direkte adkomst til den offentlige parkeringsplassen El Carmen.

En virkelig spesiell eiendom, resultatet av en omhyggelig restaurering og ombygging utført i 2008. Den kombinerer sjarmen fra tradisjonell arkitektur med komforten og fasilitetene man forventer av en moderne bolig.

En herskapelig bolig med særpreg

Boligen har et bebygd areal på 257 m² og er fordelt over to etasjer, forbundet med heis og trapp. Her finner du romslige, lyse og karakterfulle oppholdsrom.

I første etasje blir vi møtt av en elegant entré som fører videre til en hyggelig stue eller et mottaksrom med privat bar og gjestetoalett. Den svært romslige stuen med spiseplass er perfekt for sammenkomster og hyggelige stunder.

Planløsningen omfatter også et kontor eller ekstra soverom, et annet soverom, bad, fullt utstyrt kjøkken og et praktisk rom til oppbevaring, vask og stryking.

Et av boligens mest attraktive områder er terrassehagen, en privat krok som er perfekt for å nyte utelivet midt i sentrum. I tillegg har boligen fire utvendige balkonger med elektriske persienner, som slipper inn godt med lys og knytter boligen til det historiske gatemiljøet.

I andre etasje finner du ytterligere to soverom, bad, en gang med innebygde garderobeskap og en bod. Herfra er det utgang til en spektakulær terrasse med imponerende panoramautsikt over det historiske arabiske kvarteret, Santa María la Mayor-kirken (1500-tallet), slettelandet rundt Vélez-Málaga og fjellene i Axarquía helt til Sierra Tejeda.

Dette er en enestående beliggenhet som gjør terrassen til et av eiendommens store høydepunkter.

Boligen har klimaanlegg, heis, gulvvarme og solcellepaneler, og byr dermed på svært god komfort.

Et lokale med historie og kommersielt potensial

Som en helt spesiell tilleggsverdi følger det med et romslig lokale på 161 m² i første etasje i samme bygning. Her lå den historiske Café del Carmen fra 1800-tallet, og senere La Posada del Conde, et velkjent serveringssted, en bar og en pianopub.

Lokalet ble restaurert og innredet i 2020. Det har beholdt sjarmen til et sted med historie og har et profesjonelt utstyrt kjøkken, noe som gir interessante muligheter for å etablere et serveringssted, en restaurant eller en virksomhet med eget særpreg.

Det er også mulig å søke om tillatelse til å etablere en uteservering foran fasaden, slik stedet hadde tidligere.

En investering med mange muligheter

Dette er en eiendom det er vanskelig å finne på markedet: en elegant herskapelig bolig med romslige oppholdsrom, terrasser, enestående utsikt og moderne fasiliteter, kombinert med et næringslokale med historie og gode muligheter for kommersiell drift.

Eiendommen passer perfekt for deg som ønsker en eksklusiv bolig i historiske omgivelser, vil utvikle et turist- eller overnattingskonsept med særpreg, eller ønsker å kombinere bolig og næringsvirksomhet på samme adresse.

Beliggenheten rett overfor kommuneteateret, midt i det historiske sentrum og med direkte adkomst til offentlig parkering, gir eiendommen en ekstra verdi både som bolig og som næringseiendom.

En eiendom med sjel, historie og et enormt potensial. En enestående mulighet til å nyte, starte en virksomhet eller investere i et av de mest ikoniske områdene i Vélez-Málaga.