Villa til salgs i Sitges, Barcelona

I La Plana de Sitges, et av de de mest eksklusive boligområdene på den katalanske kysten, presenterer vi denne villaen, utformet for dem som søker moderne arkitektur, høy livskvalitet og komfort året rundt. Den ligger på en tomt på 608 m2 og har 423 m2 bebygd areal (362 m2 bruksareal), 135 m2 terrasser og en hage med basseng og loungeområde.

Første etasje åpner seg helt mot uteområdet. En romslig stue med spiseplass går i ett med kjøkkenet gjennom store skyvevinduer uten nedre profil, slik at innearealet og terrassen fungerer som ett sammenhengende rom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens Studio Line (stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp på 80 cm, kombiskap, oppvaskmaskin og vinskap). I samme etasje finner du et soverom med bad, ideelt for gjester, samt et gjestetoalett. Ute byr hagen på et basseng på 28 m2 og et loungeområde som er utformet for å nyte middelhavsklimaet.

I andre etasje ligger soveromsavdelingen. Hovedsuiten har garderobe og eget bad, samt utgang til en terrasse på 37 m2. Etasjen har også to doble soverom, et komplett bad og en gang med plass til et hjemmekontor, perfekt for å jobbe hjemmefra.

Kjelleretasjen har et flerbruksrom som kan gjøres om til vinkjeller, kinorom eller treningsrom, i tillegg til et bad, vaskerom og en romslig garasje med plass til fire biler og adkomst via rampe.

Boligen er utformet med fokus på høy energieffektivitet. Den har klimaanlegg basert på aerotermisk energi, gulvvarme, skjult kanalbasert klimaanlegg og solcellepaneler. Den inkluderer også ladepunkt for elbil, individuelt tilpasset lysplan og klargjort plass for installasjon av heis.

Materialvalgene holder samme høye nivå som prosjektet. Fasaden kombinerer puss med silikatmaling og lameller av varmebehandlet tre. Vinduer og dører er utført i aluminium med høy ytelse og trippelglass, noe som sikrer svært god varme- og lydisolasjon. Gulvene har storformatfliser fra Porcelanosa i første etasje, uteområdene og rundt bassenget, samt eikeparkett i etasjen over. Badene er levert av Porcelanosa og Mapini og har vegghengte sanitærartikler, bakbelyste antidugg-speil og innfelte blandebatterier i børstet kobber og matt svart.

Boligområdet har gågater og sykkelfelt, og ligger mindre enn 10 minutter fra stranden og sentrum av Sitges. Golfklubben Club de Golf Terramar, havnen i Aiguadolç og internasjonale skoler ligger like i nærheten, mens Barcelona og flyplassen ligger omtrent 30 minutter unna.

En villa utformet for å oppleve Sitges 365 dager i året.

Oppgitte arealer og kvaliteter er veiledende og kan endres i henhold til det endelige detaljprosjektet. Bildene er illustrasjoner uten bindende virkning. Boligen er under oppføring, noe som gjør det mulig å tilpasse den innvendige planløsningen etter den fremtidige eierens ønsker.