Villa til salgs i Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

Denne moderne villaen ved golfbanen i Las Colinas er et tilbud for deg som ønsker privatliv, gjennomførte interiører og god plass til å nyte livet utendørs. Eiendommen bygges på en tomt på 936,15 m² og har tre soverom, tre bad og to ekstra toaletter. Planløsningen omfatter to etasjer over bakken og en kjeller med garasje og et romslig flerbruksrom.

Husets naturlige samlingspunkt i første etasje er stuen med spiseplass og åpen kjøkkenløsning, som til sammen utgjør 37,75 m². Store vinduer åpner oppholdsrommet mot terrassen og hagen og skaper et behagelig miljø både til hverdags og når man samles med sine nærmeste. I denne etasjen ligger også to soverom, hvert med eget bad, et separat gjestetoalett og vaskerom. Det største soverommet i første etasje er på 16,70 m² og har direkte adkomst til terrassen.

I øverste etasje ligger det tredje soverommet med eget bad. Dette gir en mer selvstendig del av huset, som egner seg både for eierne og for gjester. I kjelleren er det planlagt en garasje på 39,67 m², et teknisk rom, et ekstra toalett og et flerbruksrom på 37,45 m². Rommet kan innredes som hjemmegym, kinorom, kontor eller oppholdsrom. Ifølge tegningene er det samlede bruksarealet for de tre etasjene, inkludert garasjen og serviceområdene, 197,99 m².

En viktig del av eiendommen er den fullt opparbeidede hagen med et stort privat basseng med overløp. De romslige terrassene rundt huset og bassengområdet gir plass til en utendørs spiseplass, en sittegruppe og solsenger. Den delvis overbygde terrassen ved stuen gir et lunt sted å slappe av, mens hagen rundt boligen understreker den private atmosfæren.

Villaen får en helhetlig utførelse med nøye utvalgte detaljer. Det er planlagt gulvfliser av typen Marazzi Mystone Travertino Classico i formatet 60 × 120 cm, med et uttrykk som minner om klassisk travertin. Det samme materialet skal brukes i innvendige trapper og vinduskarmer, og i dusjsonene i en sklisikker variant. Gulvlister som flukter med veggene, fremhever interiørets minimalistiske stil.

Gulvvarme i hele første etasje og i andre etasje sørger for god komfort i de kaldere månedene. På badene er det planlagt innfelte servantkraner fra merket Tres i brun utførelse, innfelte dusjarmaturer, samt baderomsmøbler og faste dusjvegger i glass, inkludert i prisen. Prosjektet omfatter også innfelte gardinskinner med LED-belysning og klargjøring for montering av innvendige elektriske persienner.

Moderne løsninger omfatter elektriske brytere og stikkontakter fra Bticino Living Now samt et system som gjør det mulig å styre persiennene og utendørsbelysningen fra telefonen. Kjøkkenet fra merket Fajovi, der den endelige utformingen ennå ikke er fastlagt, utstyres med en Bora-platetopp med integrert ventilator og hvitevarer fra Siemens eller tilsvarende: oppvaskmaskin, stekeovn, kjøleskap og mikrobølgeovn.

Las Colinas Golf & Country Club ligger blant åsene i Dehesa de Campoamor, sør i Alicante-provinsen. Her ligger boligområdet omgitt av middelhavsnatur, med en 18-hulls golfbane som et sentralt trekk. Beliggenheten gjør det mulig å kombinere et rolig liv i grønne omgivelser med tilgang til kysten, strendene og servicetilbudene i Orihuela Costa.

Denne villaen kombinerer en funksjonell planløsning med tre soverom med egne bad, ekstra plass i kjelleren og en stor hage med basseng. Boligen er tilrettelagt både for helårsboende og for komfortable opphold på Costa Blanca.