Villa til salgs i Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Imponerende frittstående villa på ett plan med basseng og store hager i El Capitán, Torre del Mar

Oppdag denne vakre frittstående villaen i El Capitán, Torre del Mar, i rolige omgivelser omgitt av natur. En eiendom med særpreg, beliggende på en tomt på 578 m², med et bebygd areal på 104 m², og med flotte uteområder og helt egen sjarm.

Boligen er praktisk innredet på ett plan og har 2 soverom, 1 komplett bad og 1 gjestetoalett. Den har også et separat kjøkken og en koselig stue med peis, som har utgang til en fin innglasset terrasse – et ideelt sted å nyte boligen året rundt.

Planløsning og innvendige rom

Stue: Koselig, med peis og utgang til den innglassede terrassen.

Kjøkken: Separat.

Soverom: 2.

Bad: 1 komplett bad.

Gjestetoalett: 1.

Planløsning: Bolig på ett plan.

Et uteområde fullt av sjarm

En av eiendommens største attraksjoner er tomten, som er nøye utnyttet for å skape ulike soner der man kan nyte roen og det gode klimaet på Costa del Sol.

Blant uteområdene finner du:

Flere terrasser for å nyte livet utendørs.

Vakre hager med romantiske kroker.

En nydelig fiskedam.

Saltvannsbasseng.

Utekjøkken med grill, ideelt for måltider og sammenkomster.

Innglasset terrasse med forbindelse til stuen.

Garasje

Eiendommen har en lukket garasje med plass til én bil, noe som gir god komfort og privat parkeringsplass.

Hovedegenskaper

Tomt: 578 m².

Bebygd areal: 104 m².

Soverom: 2.

Komplett bad: 1.

Gjestetoalett: 1.

Etasjer: Ett plan.

Basseng: Saltvann.

Garasje: Lukket garasje med plass til én bil.

En villa med helt egen sjarm, der hagene, terrassene, bassenget og de mange hyggelige uteområdene skaper perfekte omgivelser for å nyte livet utendørs. En mulighet for deg som søker ro, privatliv og en bolig med særpreg i El Capitán, Torre del Mar.

Denne eiendommen har referansen: NL203403.

I samsvar med bestemmelsene i art. 20.1 i TRLDCU vil følgende kostnader komme i tillegg til eiendommens pris: skatter som betales av kjøperen. Ved IVA (merverdiavgift) gjelder den til enhver tid gjeldende satsen på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). Ved ITP (overdragelsesskatt) beregnes avgiften av den høyeste verdien av salgsprisen og referanseverdien i matrikkelen. Satsen varierer mellom 3,5 % og 7 %, avhengig av kjøperens forhold, i samsvar med lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den konsoliderte teksten til loven om skatt på formuesoverføringer og dokumentavgift. Notar- og tinglysingskostnader fastsettes etter satser. Estimerte kostnader kan være rundt 1 500 € for notaren og 500 € for tinglysingen (henholdsvis kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notarenes satser, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner satsene for eiendomsregistratorene). Dersom det er behov for bankfinansiering, må beløpet for de øvrige kostnadene avtales med finansinstitusjonen.