Villa til salgs i La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Denne eiendommen er mer enn en vanlig bolig.
Den ligger i Dénia-området og byr på en sjelden kombinasjon av en eksisterende villa, en stor tomt og langsiktig utviklingspotensial.

Huset ble bygget i 2000 og totalrenovert i 2018. Alt bygge- og renoveringsarbeid er offisielt registrert, noe som gir eiendommen en betydelig merverdi sammenlignet med lignende eiendommer.

Et viktig særtrekk er utformingen: Villaen ligger på tre separate tomter med et samlet areal på 3,008 m², noe som gir stor fleksibilitet for eget bruk eller fremtidige investeringer.

Viktige opplysninger

Beliggenhet: Dénia – Costa Blanca

Byggeår: 2000
Renovering: 2018 (registrert)
Tomt: 2,500 m² (2 tomter)
Boareal: 151 m²
Samlet bebygd areal (uten garasje): 211.33 m²
Garasje/carport: 20.15 m²
Energimerking: E

Planløsning
Første etasje
3 soverom
3 bad
Overbygd terrasse
Øvre etasje
Stue og spisestue
Kjøkken
Gjestetoalett
Overbygd terrasse

Uteområder og tillegg

Svømmebasseng (5 x 5 m)
Badstue med toalett
Grillområde
Overbygd pergola
Teknisk rom
Flere terrasser
Uteområdene byr på god plass til avslapning, familieliv eller fremtidig utvidelse.

Potensial og bruk
Kombinasjonen av:

tre tomter
eksisterende infrastruktur (vann og strøm)
fullt registrerte påbygg
gjør denne eiendommen særlig attraktiv for:
helårsbolig
flergenerasjonsbruk
utviklings- eller investeringsprosjekter
Avhengig av lokale reguleringsbestemmelser kan det være ytterligere muligheter for utvidelse eller nybygg.

Beliggenhet
Rolig beliggenhet i Dénia-området med gode forbindelser:

Strender og sentrum en kort kjøretur unna
Attraktivt boligområde året rundt

Konklusjon
En eiendom med solid konstruksjon, ryddige juridiske forhold og et sjeldent særtrekk: tre tomter som gir stor fleksibilitet og et betydelig potensial på lang sikt.