Villa til salgs i Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Ref. JR009

Villa i Orihuela Costa med 3 soverom, 2 bad, privat hage, terrasse på over 40 m² og kjeller med lukket garasje. Den er en del av et boligkompleks med svømmebasseng og felles hager. Cala Piteras ligger omtrent 5 minutters kjøring unna, og Murcia-regionens internasjonale lufthavn ligger omtrent 50 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Boligen har 184 m² bebygd areal og 154 m² bruksareal på en tomt på 202 m², med rom fordelt mellom hovedetasjen, overetasjen og kjelleren. Den vender mot sørøst og selges delvis møblert. Den har to innganger: én fra hovedgaten via fasaden foran og én fra den private veien i boligkomplekset, som gir adgang til bakgården.

I hovedetasjen har den romslige stuen peis og plass til å innrede ulike oppholdssoner. Kjøkkenet er separat og har en tilstøtende spiseplass og et spiskammer, en praktisk planløsning som holder matlagingen atskilt fra stuen. Et komplett bad ved fordelingsgangen betjener denne etasjen.

I overetasjen ligger to soverom med innebygde garderobeskap og et ekstra komplett bad. Her finner man også den over 40 m² store terrassen, med plass til både en spiseplass utendørs og et avslapningsområde. Over trappen er det dessuten innredet et ekstra rom ved å utnytte takhøyden, som kan brukes som lekerom eller ekstra oppholdsrom.

Kjelleren utvider boligens bruksmuligheter betraktelig: Her finner man en liten stue, det tredje soverommet og en vinkjeller, i tillegg til den private, lukkede garasjen med separat adkomst. Denne planløsningen gjør det mulig å holde enkelte områder adskilt for gjester eller aktiviteter.

Utendørs byr forhagen, den opphøyde verandaen og bakgården på ulike soner. Ved siden av bakgården er det også mulig å parkere et ekstra kjøretøy på det private fellesområdet. Svømmebassenget og de felles hagene kompletterer uteområdene i boligkomplekset.

Område

Boligkomplekset har eget felles svømmebasseng og hageområder, slik at bading og avslapning utendørs kan inngå i oppholdet uten at man trenger å forlate området. Utenfor boligkomplekset finnes det butikker og serveringssteder som dekker vanlige behov.

For et større utvalg av shopping- og fritidstilbud er markedet i Playa Flamenca, som holdes lørdag formiddag, et alternativ til de faste butikkene og en anledning til å utforske denne delen av Orihuela Costa. For sportsaktiviteter tilbyr det kommunale idrettssenteret Playas de Orihuela vannaktiviteter og trening, med egne vilkår for påmelding og adgang.

Langs kysten har Cala Piteras tilrettelagte adkomster, fotdusjer og serveringssteder i nærheten, i tillegg til interessante havbunner for snorkling. Et annet alternativ er Cala Ferrís, der palmer og små sanddyner gir spaserturen langs sjøen et mer naturlig preg. Denne bukten har ikke badevakter. Dette er to ulike måter å nyte kysten fra denne beliggenheten på.

Investeringspotensial

Hvis boligen brukes privat deler av året, kan det vurderes å leie den ut som feriebolig eller for kortere perioder når den står ledig.