Finca/Herregård til salgs i Iznájar, Córdoba

Karakteristisk, autentisk landsted med 2 garasjer og basseng nær Iznájar – inkludert utleielisens!

Funksjoner: Bebygd areal: 344 m² | Tomtestørrelse: 5 378 m² | Hovedhus + komplett gjesteanneks | Turistlisens på plass
Leter du etter det ekte, rene Spania? Dette romslige, frittliggende landstedet tilbyr alt. Innebygd i det bølgende andalusiske landskapet vil du nyte totalt privatliv, fred og spektakulær panoramautsikt over fjellene fra den sørvestvendte terrassen. En unik mulighet for en svært allsidig drømmebolig!

Den perfekte beliggenheten: Lake Iznájar rett rundt hjørnet

Huset ligger vakkert til i en rolig, lett tilgjengelig landevei omgitt av natur. Her bor du blant en gjestfri blanding av spanske lokalinnbyggere og utflyttere.
• Tilgjengelighet: En naturskjønn 10-minutters kjøretur tar deg til den pittoreske landsbyen Iznájar. Denne livlige hvite landsbyen er kjent for sine fantastiske omgivelser, sin massive reservoarsjø (komplett med strand og sjarmerende restauranter), og sine mange tradisjonelle Ferias og Fiestas.
• Flyplasser: Beliggenheten er ideelt tilkoblet: Málaga internasjonale lufthavn ligger bare en times kjøretur unna, mens den historiske byen Granada (også med egen flyplass) er like tilgjengelig på omtrent en time.

Eiendommen: Maksimal allsidighet

Denne imponerende eiendommen er eksepsjonelt allsidig: den er perfekt egnet som en stor familiebolig, men planløsningen gjør den også ideell for å bo i hovedhuset mens man leier ut det fullstendig selvstendige gjesteannekset (2 soverom / 2 bad).

Hovedhuset:

• Bakkeplan: Gjennom dobbeltdørene fra den sjarmerende patioen kommer du inn i en romslig stue/spisestue (utstyrt med klimaanlegg). Ved siden av dette ligger det fullt utstyrte kjøkkenet og et separat, praktisk vaskerom/bod.
• Andre etasje: Her finner du en andre, overraskende stor stue med klimaanlegg, en koselig peis og vinduer på to sider som fyller rommet med naturlig lys. Denne etasjen rommer også et romslig dobbeltrom (med klimaanlegg, takvifte og innebygde garderober), et komfortabelt soverom med to enkeltsenger (med klimaanlegg), og et pent baderom komplett med badekar, bidet og toalett.

Gjesteannekset:

• En komplett fløy av huset på bakkeplan er for øyeblikket konfigurert som en selvstendig gjestebolig. Den har to komfortable doble soverom med innebygde garderober og to en-suite baderom med dusj, med en kompakt, koselig sittegruppe i mellom. Hele denne fløyen er utstyrt med klimaanlegg og drar nytte av et ekstra baderom med dusj.

Magisk uteliv, basseng og enorm tomt

Den massive tomten på 5 378 m² er en absolutt drøm for naturelskere, strødd med modne oliventrær og karakteristiske steineiker. Et unikt historisk høydepunkt på eiendommen er tilstedeværelsen av en original, eldgammel spansk treskeplass (era de trillar)!
• Svømmebassenget: Bassenget er utstyrt med et avansert solcelleoppvarmingssystem og en varmeveksler. Dette holder vannet herlig varmt, slik at du kan svømme komfortabelt fra april til oktober! Den omkringliggende natursteinsterrassen tilbyr fantastisk utsikt over fjellene.
• Patio og utekjøkken: Den inngjerdede gårdsplassen er for øyeblikket navet i utelivet. Her ligger et praktisk utekjøkken (utstyrt med gasspluss, vask, vaskemaskin og tørketrommel) som gir direkte tilgang til bassengområdet. Patioen drar også nytte av et ekstra gjestebaderom med badekar.
• Lagring og garasjer: Du vil aldri gå tom for plass! Denne eiendommen har 2 separate garasjer, et rikelig privat parkeringsområde på stedet, og flere boder, inkludert et eget verktøyrom og fyrrommet.

Ekstra spesifikasjoner og komfort

• Oppvarming: Komfortabel oljefyrt sentralvarme i praktisk talt hele eiendommen.
• Bærekraft: Solcellepaneler for både varmtvannsforsyning og den svært effektive oppvarmingen av svømmebassenget.
• Fasiliteter: Fullt tilkoblet strømnettet, offentlig vannforsyning (pluss en privat reservevanntank), og utmerkede bredbånds- og telefonforbindelser.
• Adkomst: God, lett navigerbar adkomstvei som fører opp til eiendommen.

Merk for interessenter: For å gi deg et best mulig inntrykk av plassen, potensialet og planløsningsmulighetene, har noen av livsstilsfotografiene i denne presentasjonen blitt generert ved hjelp av AI for illustrasjonsformål.