Villa til salgs i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Denne attraktive og pent presenterte frittliggende hjørnevillaen med sørvendt beliggenhet, 3 soverom og 2,5 bad ligger i Orihuela Costa på Costa Blanca South. Det flotte kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger en kort kjøretur unna og byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter og fritidstilbud. I nærområdet finnes det også supermarkeder, apotek, restauranter, kjøpesentre og andre nødvendige servicetilbud. For strandelskere finnes det mange strender å velge mellom langs hele ferieområdene i Orihuela Costa, og golfentusiaster kan glede seg over et stort utvalg golfbaner, som Villamartin, Campoamor og Las Ramblas.
Denne frittliggende hjørnevillaen ligger i det inngjerdede boligkomplekset Las Sirenas i Orihuela Costa, et etablert boligområde med fredelige omgivelser, uteområder og et felles svømmebasseng forbeholdt beboerne.
Første etasje
Boligen har en romslig og praktisk planløsning, med store rom og rikelig med naturlig lys takket være flere himmelretninger.
I første etasje finner du en stor stue med spiseplass, gasspeis og klimaanlegg som ble installert for ett år siden. Dette komfortable oppholdsrommet kan brukes året rundt. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har et avskjermet vaskerom, som gir ekstra plass til husarbeid og oppbevaring.
I denne etasjen er det også to soverom, et bad og et separat gjestetoalett. Badet har gulvvarme og ble pusset opp for omtrent ti år siden, da nye fliser og varmekabler ble lagt.
I tillegg er det to boder i denne etasjen, som gir nyttig ekstra oppbevaringsplass. Kjøkkeninnredningen og innredningen i boden ble fornyet for omtrent ti år siden. Samtidig ble det lagt nye gulvfliser i inngangshallen, stuen, kjøkkenet og boden.
Andre etasje
En innvendig trapp fører opp til andre etasje, der du finner en separat boenhet i studiostil med stue, kjøkken, ett soverom og et bad. Denne delen kan brukes på flere måter, for eksempel av familiemedlemmer eller gjester, som hjemmekontor eller som en separat boenhet i boligen.
Fra denne etasjen kommer du ut på en romslig terrasse med åpen utsikt – et ideelt sted å slappe av og nyte middelhavsklimaet.
En utvendig trapp fører videre opp til et taksolarium, som gir enda et uteområde for soling og avslapning.
Ute ligger boligen på en hjørnetomt på omtrent 512 m², med flislagte uteområder og en opparbeidet hage. Flere områder er tilrettelagt for avslapning, måltider utendørs og hyggelig samvær.
I hagen er det en pergola med plass til uteservering og sammenkomster, samt et palmetre, frukttrær, et rosebed og hekker langs deler av tomten. Her finnes også en dekorativ hagedam med belysning og pumpe til en fontene, i tillegg til utebelysning rundt huset og langs tomtegrensene.
Det er lagt opp vann og strøm ved pergolaen, noe som gjør det enklere å etablere en eventuell grillplass.
Tomten har også plass til å parkere en bil på eiendommen og mulighet for å installere et privat svømmebasseng, forutsatt at dette er teknisk gjennomførbart og nødvendige tillatelser innhentes.

Boligkomplekset har også et felles svømmebasseng som er forbeholdt beboerne.
Boligen er i god stand og selges møblert og utstyrt, klar til innflytting.
Andre fasiliteter omfatter:
• Klimaanlegg i stuen i første etasje, installert for ett år siden.
• Gasspeis med gassflasker og utvendige ventiler plassert i et eget gasskap.
• Gulvvarme på badene.
• Dobbelt vannfiltersystem, med ett filter ved hovedinntaket for vann og et annet på kjøkkenet i første etasje.
• Fiberoptisk tilkobling for internett og TV.
• Installert alarmsystem.
• Låsbare porter ved inngangen til boligkomplekset og ved inngangen til de enkelte eiendomstomtene.
• To boder.
• Høytrykksspyler, diverse hageredskaper og annet hageutstyr følger med i salget.

Alt i alt en virkelig sjarmerende bolig i et svært ettertraktet område.
Med sin planløsning over to etasjer, separate boenhet i studiostil, tomt på omtrent 360 m² og flere uteområder passer boligen både som fast familiebolig og som feriebolig på Costa Blanca.