Ubebygd land til salgs i Duruelo, Segovia

Referanse: 1076179

1 000 m² i fjellområdet – bygg ditt eget hus nær Madrid. Kan du se for deg å bygge ditt eget hus i fjellområdet, med en stor hage, svømmebasseng og plass til å nyte livet utendørs, uten å måtte flytte altfor langt fra Madrid? Bildene som vises, illustrerer mulige prosjekter laget med KI, ikke av en fagperson.

Eiendommen ligger i Las Villas de Sotomosila, i Duruelo (Segovia). Her kan du nyte rolige omgivelser, svært nær Sierra de Somosierra og La Pinilla, med gode forbindelser til Madrid via A-1. Dette er særlig attraktive omgivelser for deg som ønsker natur, plass og ro, uten å gi avkall på utflukter til Riaza, Sepúlveda, Pedraza eller Hoces del Río Duratón.

En romslig tomt med regelmessig, rektangulær form, på omtrent 1 000 m² og med adkomst fra Calle H. Her kan du i praksis begynne med blanke ark og skape huset du virkelig ønsker deg. Tomten har svært gode mål for å planlegge en frittliggende bolig: omtrent 20 meter fasade og 50 meter dybde.

Som en planmessig referanse for området gjelder det for tomter av denne typen boligformål for eneboliger, med en utnyttelsesgrad på omtrent 0,23 m²/m². Det tilsvarer rundt 230 m² tillatt bebygd areal, en maksimal bebyggelsesgrad på 40 % og mulighet for å oppføre boligen i opptil to etasjer, med en maksimal høyde på 6,90 meter.

Og her begynner de virkelige mulighetene. Med 1 000 m² kan du tenke på mer enn bare et hus – du kan planlegge alt du ønsker å ha rundt det: en stor hage, svømmebasseng, overbygd terrasse for måltider ute, grillområde, plass til barna, trær, parkering på tomten ... Du kan utforme en bolig etter dine behov og sette av en stor del av tomten til å nyte utelivet.

Men en av de største fordelene er sannsynligvis beliggenheten. Her kan du ha et hus i fjellområdet uten å miste kontakten med Madrid. Las Villas de Sotomosila ligger i Duruelo, i rolige omgivelser med lav bebyggelsestetthet, omgitt av natur og med svært gode forbindelser via A-1. Madrid ligger omtrent 50 minutter unna, en avstand som gjør eiendommen aktuell både som fritidsbolig for helger og ferier og for stadig lengre opphold utenfor byen.

Her går livet i et annet tempo. Du kan våkne til stillhet, spise frokost i hagen, gå en tur, invitere venner på et måltid under den overbygde terrassen eller tilbringe en sommerkveld ved ditt eget svømmebasseng. Og når du vil tilbake til Madrid, snakker vi ikke om en fritidsbolig flere timer unna.

Området byr dessuten på mange muligheter. Du er nær Riaza, La Pinilla og Sepúlveda, og har et av provinsens mest spektakulære naturområder innen rekkevidde: Parque Natural de las Hoces del Río Duratón. Du kan også besøke steder som Prádena, Boceguillas eller Pedraza, og nyte fjellturer, gastronomi, sjarmerende landsbyer og utendørsaktiviteter nesten hele året.

Boligområdet har dessuten asfalterte gater og tilknytninger til infrastrukturen. Det annonseres også fellesfasiliteter som sosial klubb, sports- og lekeområde samt privat vakthold.

En annen viktig fordel er at du ikke trenger å tilpasse deg andres hus. Du slipper en planløsning du ikke liker, en oppussing du aldri ville ha valgt, eller en hage som er for liten. Du har omtrent 1 000 m² tomt å starte fra grunnen av på og kan selv bestemme hvordan du vil bruke den.

Se for deg en komfortabel og lys bolig, med store vinduer mot hagen, soverom med utsikt til uteområdet, en romslig stue med forbindelse til den overbygde terrassen og et svømmebasseng omgitt av grønne omgivelser. Et hus for både vinter og sommer, for helger som blir lengre enn planlagt, og for familiesammenkomster der det alltid ender med å bli for lite plass.

Fjell, natur, 1 000 m² tomt og Madrid nær nok til at du kan komme når du vil. Kom og se tomten, gå rundt på den og se for deg hva du kan gjøre her. For noen ganger er det beste prosjektet ikke å finne et hus. Det er å skape det fra grunnen av.