Villa til salgs i Els Poblets, Alicante

Frittstående villa med solid konstruksjon, tre soverom, privat basseng, en etablert middelhavshage og mange muligheter for ombygging med en moderat investering.
Denne sjarmerende villaen ligger i et av de mest attraktive boligområdene i Dénia, ikke langt fra sentrum og strendene. Rett overfor eiendommen ligger et grøntområde som byr på en hyggelig utsikt og en følelse av ro og romslighet.
Boligen utmerker seg med solid konstruksjon, en lys og funksjonell planløsning og en vakker middelhavshage med modne trær, flere palmer og privat basseng.
En av de største fordelene er potensialet. Med noen velplanlagte forbedringer og en moderat investering kan denne eiendommen bli et svært attraktivt hjem som kombinerer middelhavssjarm med en moderne ibizansk stil.
En sjarmerende middelhavshage. Ved inngangen til tomten møtes vi av en etablert hage med vakre palmer, modne trær og middelhavsvegetasjon.
Hagen er nylig satt i stand og grundig beskåret, inkludert den imponerende, høye palmen, og fremstår derfor nå som langt mer velstelt.
Eiendommen har også en bred og praktisk innkjørsel med overbygd parkeringsplass. Herfra kan man gå direkte til bassengterrassen eller følge hagen rundt huset frem til hovedinngangen.
Inngangen til huset leder inn til et romslig, overbygd inngangsparti som gir en interessant mulighet for å utvide boarealet. I dag skiller en glassdør dette rommet fra stue- og spisestuen, men de to områdene kan åpnes mot hverandre for å skape en større og lysere atmosfære, forutsatt at dette er teknisk gjennomførbart og at nødvendige tillatelser innhentes.
Lyse rom og mange muligheter. Innvendig finner vi en romslig stue- og spisestue med åpen kjøkkenløsning og peis, som skaper en lun atmosfære i de kjøligere månedene.
Planløsningen er praktisk og gir et utmerket utgangspunkt for en personlig modernisering.
Fra stuen fører en gang til de tre soverommene og badet.
To av soverommene har god størrelse, mens det tredje er mindre og kan brukes som barnerom med hevet køyeseng, kontor eller gjesterom.
En annen interessant mulighet er å erstatte vinduet på dette soverommet med en glassdør for å skape direkte tilgang til bassengterrassen, forutsatt at reguleringsbestemmelsene og byggtekniske forhold tillater det.
Privat basseng og middelhavsterrasse. Bassenget og terrassen utgjør et av eiendommens viktigste uteområder, ideelt for å nyte middelhavsklimaet.
Bassenget trenger å fornyes, nærmere bestemt ved at flisene legges på nytt og fugene på de innvendige overflatene utbedres. Det er ennå ikke kontrollert om pumpe og motor fungerer, men ifølge tilgjengelig informasjon skal de være i orden.
For å øke skjermingen i dette området anbefales det også å bygge en skillemur mot nabotomten. Dette bør kunne gjennomføres uten større problemer, men er avhengig av nødvendige tillatelser.
Med behagelig stemningsbelysning, noen dekorative detaljer og den eksisterende vegetasjonen kan dette området forvandles til et vakkert uteområde i middelhavsstil.
Før og etter: Oppdag villaens potensial. Vi ønsker å vise deg ikke bare hvordan eiendommen fremstår i dag, men også hvordan den kan forvandles med relativt enkle forbedringer.
Derfor har vi utarbeidet en serie sammenligningsbilder som viser før- og ettertilstanden.
På hvert bilde viser venstre side boligens nåværende tilstand, mens høyre side viser et forslag til hvordan den kan se ut etter en modernisering.
Illustrasjonene gjør det mulig å se for seg mulighetene i innendørsområdene, det overbygde inngangspartiet, bassengterrassen og hagen.
Det er ikke nødvendigvis snakk om en totalrenovering, men om å utnytte de eksisterende kvalitetene og forbedre helhetsinntrykket med fornyede overflater, gjennomtenkt innredning, varm belysning og enkelte elementer i middelhavsstil og ibizansk stil.
Etterbildene er veiledende designforslag og viser ikke eiendommens nåværende tilstand.
Overtakelse og dokumentasjon. Eiendommen overtas heftelsesfri og med gyldig beboelighetsattest.
Det opprettes nye avtaler for strøm- og vannforsyning.
Vår vurdering. Denne villaen har flere særlig attraktive kvaliteter: en utmerket beliggenhet nær sentrum og strendene i Dénia, utsikt over et grøntområde rett overfor boligen, en etablert middelhavshage, overbygd innkjørsel, privat basseng og en innvendig planløsning med mange muligheter.
Selv om den trenger enkelte forbedringer, byr den på en utmerket mulighet til å skape et hjem med særpreg, sjarm og et betydelig potensial for verdiøkning, avhengig av investeringene som gjøres og markedsutviklingen.
En middelhavsvilla med karakter, en privilegert beliggenhet og alt som skal til for å bli et helt spesielt hjem.