Leilighet til salgs i Canyamel, Capdepera, Mallorca

Denne leiligheten i Canyamel kombinerer en avslappet tilværelse på ett plan med usedvanlig store utearealer. Første etasje byr på 85 m² boareal og åpner ut mot en privat hage på 62 m² med en sørvendt terrasse. Perfekt for frokost i morgensolen og lange kvelder med grilling.

Innendørs finner du en gjennomtenkt planløsning med to rolige soverom, to bad og en lys, åpen stue- og spisestue. Det separate kjøkkenet har et integrert bodrom som gjør hverdagen enklere, mens klimaanlegget sørger for et behagelig inneklima året rundt. Leiligheten er møblert og fullt utstyrt, og er klar til innflytting fra desember 2026.

En ekstra terrasse på 12 m², et tilbygg på 18 m² for sykler, SUP-brett eller dykkerutstyr og en egen låsbar parkeringsplass gir ekstra god plass. De to felles takterrassene på 27 m² byr på panoramautsikt.

Dette lille boligkomplekset har bare åtte boliger og drives hovedsakelig av tyske eiere. En rolig beliggenhet som passer perfekt for ferieopphold, overvintring på øya eller som sekundærbolig.

Leiligheten selges møblert og er dermed klar til umiddelbar innflytting. Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn, kokeplater, kjøleskap og oppvaskmaskin. Vaskemaskinen og tørketrommelen står i boden. Leiligheten har wifi og TV. Klimaanlegget (kjøling/oppvarming) sørger for komfort både sommer og vinter. Tilbygget gir rikelig med oppbevaringsplass for sportsutstyr, og parkeringsplassen kan låses. Kjæledyr er også tillatt i denne leiligheten.

Canyamel ligger på den attraktive østkysten, i kommunen Capdepera, mellom Cala Ratjada og Cala Millor. Leiligheten ligger bare rundt 200 meter fra to uberørte bukter; det tar bare noen minutter å gå ned til vannkanten. Platja de Canyamel, en sandstrand på rundt 350 meter, ligger i selve tettstedet. Restauranter og et supermarked ligger i gangavstand.

Golfbanen Canyamel Golf ligger rundt 2 kilometer unna. Artà-grottene og det middelalderske forsvarstårnet Canyamel ligger noen få minutters kjøretur unna.

Capdepera med slottet ligger rundt 7 minutter unna, Cala Ratjada rundt 10 minutter, Artà rundt 15 minutter og Cala Millor rundt 20 minutter. Palma lufthavn ligger rundt 75 kilometer unna; kjøreturen tar omtrent én time.

Boligkompleks: 8 boliger, første etasje
IBI-/eiendomsskatt: 394,07 € per år
Renovasjonsavgift: 210,00 € per år
Felleskostnader: 120,00 € per måned