Villa til salgs i Maçanet de la Selva, Girona

Vi presenterer denne praktfulle eiendommen i det rolige boligområdet Montbarbat i Maçanet de la Selva. Den passer perfekt for store familier, flere generasjoner som ønsker å bo nær hverandre samtidig som de beholder sin selvstendighet, eller som en investeringsmulighet.

Eiendommen ligger på en flat tomt på 977 m² og har et oppgitt samlet bebygd areal på 270 m². Den består av to separate hus med egne innganger, et koselig gjestehus av tre, en romslig garasje på 60 m² med plass til fire biler, et stort privat basseng på 15 meter og tilleggsarealer. Hagen har palmer og frukttrær og byr på flotte omgivelser med vakker utsikt mot fjellene.

Hovedboligen er på omtrent 150 m² fordelt over to etasjer. I hovedetasjen finner vi en stor og lys stue med spisestue og peis, et separat, fullt utstyrt kjøkken, tre soverom og to komplette bad, hvorav det ene har boblebad. To av soverommene har direkte utgang til en stor terrasse. Fra stuen er det utgang til uteområdet, bassengområdet og en romslig terrasse – perfekt for familiesammenkomster og avslappende stunder. I øverste etasje er det ytterligere to soverom med utsikt over bassenget.

Boligen har oljefyring og klimaanlegg. Den selges fullt møblert, med møbler og hvitevarer inkludert i prisen.

Det andre, frittstående huset er på 60 m² og har direkte inngang fra gaten, uten trapper eller trinn. Det består av to soverom, stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning samt et komplett bad. Den separate beliggenheten gjør det til et utmerket alternativ for familie eller gjester, eller for bruk som egen boenhet.

På tomten finner vi også et sjarmerende gjestehus av tre, utstyrt med et separat soverom, stue med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning og bad.

Eiendommen har dessuten en romslig garasje på 60 m² med plass til fire biler, en stor fordel både for store familier og for dem som trenger ekstra plass til kjøretøy. Her finnes også en liten tilleggsbygning som egner seg godt som bod eller lagerplass.

Uteområdet er et av eiendommens største fortrinn: et imponerende privat basseng på 15 meter, en flat og solrik hage, palmer, frukttrær og flott utsikt mot fjellene – alt i rolige boligomgivelser.

Boligområdet Montbarbat har gode fasiliteter for helårsbruk. Her finnes bussholdeplass, supermarked, tre barer og restauranter samt et stort idrettsområde med fotballbaner, basketballbaner og padelbaner, i tillegg til et fellesbasseng. I nærheten ligger også en ferskvannssjø. Dette er et etablert boligområde med fastboende og en hyggelig, familievennlig atmosfære.

Beliggenheten gir enkel tilgang til nærliggende tettsteder: omtrent 5 km til Vidreres, 6 km til Maçanet de la Selva og 7 km til Lloret de Mar.

Eiendommen ble tidligere brukt til turistutleie og hadde turistlisens. Muligheten for å få lisensen tilbake er avhengig av den nødvendige administrative kontrollen.