Finca/Herregård til salgs i Pizarra, Málaga

En eksepsjonell eiendom i det ettertraktede landlige miljøet på Costa del Sol, bare 30 minutter fra Málaga. Denne eiendommen på 12 000 m2 redefinerer konseptet for formuesbyggende eiendom, og kombinerer privatlivet til en eksklusiv landeiendom med inntektspotensialet til en høyverdig turismeplattform. Med 937 m2 bygget areal mesterlig fordelt over fem uavhengige strukturer, tilbyr denne eiendommen en rekke muligheter som er uovertruffen i dagens marked.

Den boligmessige oasen
Arkitekturen prioriterer autonomi og absolutt komfort. Hovedboligen, på 350 m2, utfolde romslige, lyse rom designet for familieliv. Rundt den ligger fire uavhengige boliger på 35 m2, 65 m2, 70 m2 og 90 m2, nøye integrert i landskapet for å fungere fullstendig autonomt som gjesteinnkvartering eller ferieutleieenheter.

Utendørs fritid og underholdning
Designet for en sofistikert middelhavslivsstil, er utendørsområdet bygget rundt et 8x4 m svømmebasseng innrammet av en 32 m2 chill-out-sone med egen bar, kjøleskap og øltapp. Like ved ligger et 36 m2 festlokale, utstyrt med vedovn, grill og vask, sammen med et komplett utendørsbad, som gjør enhver privat sammenkomst til en minneverdig opplevelse.

Infrastruktur og eiendom
Parkering for opptil 16 kjøretøy, inkludert en lukket garasje for 2 biler og et overbygd carport for 14 til. Flerbruks tekniske uthus på 70 m2 og 65 m2, et dedikert velværerom, et romslig hønsehus og perimeter serviceområder fullfører eiendommen. Etablerte sitron- og olivenlunder sammen med ulike frukttrær, opplyste stier gjennom hele eiendommen, og en ornamental steinfontene i tre nivåer avrunder landskapsarbeidet. Adgangen er sikret med en automatisk port med to solide tredører som svinger.

Investeringsprofil
Denne eiendommen appellerer til to investorprofiler som definerer dagens internasjonale etterspørsel på Costa del Sol: Formuesbyggeren, som søker diversifisering gjennom en konkret eiendel som kan generere inntekt fra flere kilder samtidig, og som ikke er avhengig av en enkelt leietaker eller en enkelt aktivitet, noe som strukturelt reduserer risiko. Livsstilsinvestoren, som ønsker en familiebase for seg selv, med plass til gjester uten å ofre privatlivet, mens resten av eiendommen genererer inntekt i perioder med personlig ikke-bruk. Den passer like godt for utvidede familier som ønsker å bo tett sammen, men likevel uavhengig, som for gründere innen turisme eller arrangementer som leter etter land der den essensielle infrastrukturen, basseng, hall, parkering, belysning, allerede er bygget.

Utnyttelsesstrategier
•Boutique-agroturisme: samtidig drift av de fire sekundære enhetene som premium landlige overnattingssteder, som diversifiserer inntektsstrømmene.
•Gjestfrihet og arrangementer: et ideelt sted for velvære-retreater, private bryllup eller eksklusive feiringer takket være den allerede etablerte infrastrukturen.
•Flergenerasjonsbolig: den perfekte balansen mellom familiesamhold og uavhengige boarealer.