Villa til salgs i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referanse: 171576

Drømmepotensial kombinert med historisk sjarm: Bare 10 minutter fra de idylliske strendene, marinaen og sentrum av Moraira venter en eksklusiv eiendom full av karakter, historie og et enormt avkastningspotensial.

Med over 4.000 m² tomt og et bebygd areal på mer enn 700 m² byr denne eiendommen på enestående muligheter for investorer, restauratører og visjonære på Costa Blanca.

Kronjuvelen: elegant hovedhus som er innflyttingsklart og smakfullt renovert (ca. 130 m²).

Her smelter tradisjonell spansk arkitektur sammen med moderne komfort. Boligen er totalrenovert med stor sans for detaljer og stil, og er klar til umiddelbar innflytting.

Høy standard: vakre, tradisjonelle terrazzogulv, bevarte originale treelementer og oppgradert elektrisk anlegg.
Perfekt planløsning: 2 romslige soverom med garderobeskap, et elegant og stort bad (enkelt å gjøre om til 2 bad) og klimaanlegg i alle rom.
Kulinarisk samlingspunkt: nytt, fullt utstyrt kjøkken med en egen kaffebar.
Uteområder for nytelse: takterrasse, solrik terrasse, bassengområde med bassenghus og et praktisk vaskerom.

Unike bruksmuligheter: Gjør visjonen din til virkelighet

Eiendommens største attraksjon er dens store allsidighet. Kombinasjonen av et innflyttingsklart hovedhus, et eksisterende restaurantområde og et historisk stallkompleks gir deg virkelig unike forretnings- og livsstilsmuligheter:

1. Boutiquehotell / velværesenter / arrangementssted
Grip denne unike muligheten! Stallkomplekset (ca. 237 m²), med over 12 gamle hestebokser og en romantisk gårdsplass med brønn, har en perfekt struktur for å omgjøres til eksklusive gjestesuiter. Ideelt for et koselig landhotell, et seminarsenter eller et luksuriøst velværeresort.
2. Servering og arrangementer med gjeldende bevilling
Restaurantområdet (ca. 246 m²) har en eksisterende bevilling som «enkel restaurant». En spisesal med tradisjonell peis, et profesjonelt kjøkken i rustfritt stål, toaletter for gjester og lokaler som kan utvides (inkludert et eget gjesteområde med soverom og bad) utgjør et ideelt utgangspunkt for en populær landrestaurant eller et privat arrangementssted.
3. Eksklusivt ridesenter
Gjenoppliv eiendommens historiske bruk, og opprett et privat eller kommersielt hestesenter bare en kort avstand fra kysten.
4. Omsorgsbolig eller flergenerasjonsbolig
De romslige fasilitetene og de rolige, grønne omgivelsene gir ideelle forhold for å utvikle prosjekter innen omsorgsboliger eller for å bo sammen på tvers av flere generasjoner.

Merk: Endringer i bruk eller utvidelser krever nødvendige plan- og byggetillatelser.

Sammendrag av eiendommen:

Tomt: over 4.000 m² med ytterligere grøntområder
Bebygd areal: over 700 m² (fordelt på hovedhus, restaurant og staller)
Hovedhusets tilstand: renovert, med klimaanlegg og innflyttingsklart
Beliggenhet: ca. 10 min. fra Moraira (strender, marina, butikker)
Adkomst: egen innkjørsel fra hovedveien