Finca/Herregård til salgs i Binissalem, Mallorca

En unik mulighet i Binissalem!

Referanse: 08JT060

Areal:
Bebygd areal: 233 m2 (matrikkel)
Bebygd areal: 124.61 m2 (utskrift fra eiendomsregisteret)
Tomt: 1961.50 m2 (utskrift fra eiendomsregisteret)
Byggeår: 1980.

Innbydende frittliggende landeiendom med innlagt vann og strøm fra Gesa, oppført på ett plan. Den ligger bare noen få meter fra planteskolene i Binissalem og kun 2 minutter fra sentrum.

Eiendommen har 4 doble soverom, 2 bad, 2 overbygde terrasser, kjøkken, stor stue, stor spisestue, peis, bod/verksted, parkering, privat basseng, terrasse, hage, loft og vaskerom/spiskammer.

Dokumentasjon:
Uttalelse fra kommunen: «Ingen brudd på reguleringsbestemmelsene».
Energiattest.
Har ikke beboelsesattest.

Hovedegenskaper:
Sørvendt: Boligen får naturlig lys hele dagen.
Boligen er i svært god stand og klar til innflytting!
Egen strømmåler og vannmåler.
Tomten er helt inngjerdet.

Planløsning:
4 doble soverom på 24 m2, 15 m2, 13 m2 og 12,75 m2, ett av dem med walk-in-garderobe.
2 bad, ett med badekar på 8,75 m2 og ett med dusj i boden på 2,50 m2. Begge har dusjvegger.
Koselig kjøkken på 11 m2, åpent mot spisestuen. Leveres fullt utstyrt og møblert med alle hvitevarer.
Stor spisestue på 32.50 m2 med utgang til den bakre overbygde terrassen på 21 m2.
Koselig stue på 28.50 m2 med fungerende vedfyrt peis og utgang til den fremre overbygde terrassen på 23 m2.
Vaskerom/spiskammer på 6 m2, utstyrt med varmtvannsbereder for butangass og vaskekum.
Loft i øverste etasje, på ca. 100 m2.
Bod/verksted på 12.50 m2.

Overflater og utstyr:
Utvendig snekkerarbeid: Aluminiumsjalusier i mallorkinsk stil med treimitasjon, hvite aluminiumsvinduer og -vinduspartier med Climalit-doble vinduer, samt nordisk furu i spisestuen.
Innvendig snekkerarbeid: Massivt nordisk furutre, behandlet og lakkert.
Gulv med keramiske fliser.
Energieffektive lys.
Telefon- og TV-uttak, med mulighet for internettinstallasjon.
Prosegur-alarm med døgnbemanning.

Uteområder:
Privat basseng i glassfiber med klorvann, 21 m2.
Stor terrasse på ca. 100 m2 med uhindret utsikt mot fjellene i Serra de Tramuntana.
Flott hage med naturlig gress og automatisk vanningsanlegg, omgitt av sypresser, stedegne hekker, sivmatter, 3 oliventrær, 2 mispeltrær, 1 sitrontre, 1 appelsintre og 1 kirsebærtre.
Automatisk port ved hovedinngangen til tomten.
Praktisk utendørs parkeringsplass med plass til mer enn 8 kjøretøy.
Drikkevannssisterne på ca. 15.000 liter.
Flyttbar utendørs grill.

Oppvarming og kjøling:
Klimaanlegg med kjøling og oppvarming via split-enheter (inverter med lavt energiforbruk) i stuen og hovedsoverommet.
Murt vedfyrt peis i stuen.
Takvifter i stuen og på to soverom.

Ekstra:
Mulighet for å etablere eget bad tilknyttet soverommet.
Mulighet for å innrede mesaninen som kontor, treningsrom eller bod.
Leveres umøblert.

Boligen ligger midt på øya Mallorca.
Binissalem har 9.172 innbyggere og tilhører distriktet Raiguer, som dekker 29,8 km2. Byen regnes som vinregionens hovedstad.
Det er en gangsti mellom nabobyene og en sykkelvei, slik at man kan være aktiv utendørs.

Boligen ligger bare rundt 20 minutter fra sentrum av Palma de Mallorca, Son Llatser sykehus og flyplassen.

Denne eiendommen forener sjarm, ro, natur, velvære, komfort og naturlig lys i et eksklusivt område med gode forbindelser.

Gå ikke glipp av muligheten til å leve den livsstilen du alltid har drømt om.