Finca/Herregård til salgs i Fontanars dels Alforins, Valencia

Eiendommen ligger i vinområdet Els Alforins, omgitt av vinmarker og mandeltrær, med fjellkjeden i bakgrunnen. Landskapet er åpent og nesten ubebygd, bare noen minutter fra Fontanars dels Alforins og Ontinyent.

Midt på eiendommen ligger en restaurert og nyoppført enetasjes masía som har bevart særpreget fra den valencianske landbruksarkitekturen: murer av naturstein, tak med arabiske takstein og synlige trebjelker i takene.

Huset nås via en privat vei. Det ligger omgitt av 37.000 m² middelhavsnatur, uten intensivt jordbruk. Ved siden av boligen står steinmurene fra gamle bygninger, som er verneverdige og kan gjenoppbygges.

Eiendommen egner seg som familiebolig, fritidsbolig eller utgangspunkt for et prosjekt innen landlig overnatting knyttet til vinturisme.

Huset har 129 m² på ett plan. Den største stuen, med vedovn, fører inn til en separat stue med peis. Dermed finnes det ulike rom for å slappe av, lese eller ta imot gjester.

De synlige bjelkene gir rommene ekstra takhøyde og særpreg. Gulvene er av lys keramikk, og treskoddene slipper inn lyset fra landskapet.

Kjøkkenet kombinerer blå håndlagde fliser, benkeplater av tre og skap i vanngrønt. Det åpner seg mot en liten spisestue med direkte utgang til uteområdet.

Soverommene har samme hvite fargepalett og trebjelker. Badene har grå mikrosement og blå keramiske servanter, og fremstår moderne og sobert.

Inntil boligen ligger en åpen gårdsplass, omgitt av natursteinsmurer og lukket med en tredør under en bue av kileformede steiner. Dette er et lunt og skjermet område, ideelt for et svømmebasseng eller en bassengdam. Området er ennå ikke ferdigstilt.

Nær huset ligger ruiner med store steinmurer, oppført i registeret over vernede eiendommer og områder (miljøvern). De kan gjenoppbygges med opptil 2.400 m², og egner seg for et eksklusivt landlig overnattingssted eller et boutiquehotell.

Fontanars dels Alforins, hovedbyen i vinområdet Els Alforins, huser noen av Valencias mest anerkjente vingårder. Ontinyent, regionens servicesenter, ligger like i nærheten.

Eiendommen byr på privatliv, vakker natur og gode forbindelser: Valencia og Alicante lufthavn ligger innen rimelig avstand for både fastboende og internasjonale besøkende.

Eiendommen ligger i Terres dels Alforins, vindalen mellom Fontanars dels Alforins, Moixent og La Font de la Figuera, kjent som «Valencias Toscana». Landskapet består av vinmarker, mandeltrær og middelhavsskog, med fjellkjeden i bakgrunnen. Området er åpent, stille og nesten ubebygd, og her er privatlivet sikret.

Fontanars dels Alforins, omtrent 5 minutter unna, er hjertet av denne tradisjonen. Her finner du flere av de mest anerkjente vingårdene i D.O. Valencia, mange av dem på historiske eiendommer som åpner dørene for besøk og vinsmaking: Casa Los Frailes, Los Pinos, Rafael Cambra, Daniel Belda og Vinya Alforí, blant andre. Gjennom året arrangeres også populære begivenheter som Mostra de Vins Terres dels Alforins.

Naturelskere kan utforske tur- og sykkelruter mellom vinmarker og furuskog, med stier som knytter området til Sierra de Mariola. Dette er ideelle omgivelser for friluftsliv, gastronomi og en rolig, autentisk livsstil.

Rolige omgivelser betyr ikke at man må gi avkall på noe. Ontinyent, omtrent 10 minutter unna, er hovedbyen i Vall d'Albaida og tilbyr alle nødvendige servicetilbud i hverdagen: butikker, skoler, restauranter, sykehus og togstasjon på linjen Valencia–Xàtiva–Alcoi.

Forbindelsene passer godt både for en helårsbolig og et turistprosjekt med internasjonale ambisjoner: Valencia ligger omtrent en times kjøretur unna, Alicante lufthavn omtrent en time unna, og høyhastighetstogstasjonen i Villena ligger rundt 20 km unna, med direkte forbindelse til Madrid.

En sjelden beliggenhet som kombinerer landskap, vinkultur, natur og servicetilbud i nærheten – ideell både som bosted og for investering i vinturisme.