Restaurant/Bar til salgs i Fuengirola, Málaga

Den annonserte prisen for denne virksomheten er 2.950 euro, med en månedlig husleie på 1.500 euro + IVA.

Delvis møblert cannabis­klubb sentralt i Fuengirola

Disse tidligere lokalene til en cannabisklubb har rundt 70 m² innendørsareal midt i Fuengirola. Den forrige driveren drev stedet som en privat medlemsforening. Ifølge selgeren gjennomførte driveren også nylig en kosmetisk oppussing.

Prisantydning, husleie og leievilkår

Prisantydningen for leieretten er €2,950, og den månedlige husleien er €1,500 pluss IVA. Den foreslåtte leieperioden er to år pluss ett. Du må også betale et depositum tilsvarende to måneders husleie når du signerer. Ved leieperiodens slutt kan du få tilbake den resterende delen av depositumet etter eventuelle fradrag.

Sentral beliggenhet i Fuengirola

Boliger, ferieboliger, vandrerhjem og hoteller ligger like i nærheten. Denne delen av Fuengirola, på Costa del Sol i Málaga, har fastboende hele året. Området har også jevn tilstrømning av feriegjester. For en forening med nødvendige tillatelser kan den sentrale beliggenheten bidra til å bygge opp en lokal profil. Over tid kan den også hjelpe foreningen med å utvikle sitt eget medlemskap.

Innvendig i lokalene

Når du kommer inn, finner du hovedområdet med sitteplasser til høyre. Til venstre er det en roligere del der mindre grupper kan sitte og snakke. Den nåværende planløsningen har ni bord og plass til rundt 40 personer eller flere. Du bør imidlertid kontrollere det godkjente personantallet før du legger dette tallet til grunn.

Lokalene har oppvarming og klimaanlegg. Alle sitteplassene er innendørs, og lokalene har ikke kjøkkenfasiliteter. Møblene er solide og enkle å vedlikeholde. Eieren av bygningen eier de eksisterende møblene og det eksisterende utstyret, og leieavtalen omfatter bruken av dem. Du kan også kontrollere inventarlisten når du går gjennom leieavtalen.

Ifølge selgeren utførte den forrige driveren det kosmetiske arbeidet for å oppfylle kravene til den tidligere bruken. Oppussingen og de eksisterende møblene kan derfor redusere arbeidet som trengs for å klargjøre lokalene. Hvis du planlegger å fornye interiøret eller omorganisere sitteplassene, bør du først kontrollere leieavtalen og eventuelle tillatelser du kan trenge.

Tidligere bruk og tillatelser

Selgeren opplyser at den forrige driveren kun slapp inn registrerte medlemmer og fulgte rutiner for medlemsadgang i den daglige driften. Selgeren beskriver også klubben som et av få steder i Fuengirola som hadde tillatelser til slik bruk.

Hvis du vurderer tilsvarende bruk, bør du be om å få se de relevante dokumentene. Kontroller først hva de tidligere tillatelsene omfattet, og om de fortsatt er gyldige. Bekreft deretter hvilke tillatelser dine egne planer krever. Disse kontrollene vil også hjelpe deg med å fastslå når du kan åpne.

Bilder og visninger

Lokalene kan passe for en erfaren driver som kjenner til drift av en privat cannabisklubb i Spania. De kan også være interessante for noen som vurderer om et delvis møblert lokale sentralt i Fuengirola passer til planene deres.

Se gjennom bildene for å få et nærmere inntrykk av størrelsen, tilstanden og planløsningen før du avtaler visning.

Slik avtaler du visning

Visninger finner kun sted etter avtale. Ta derfor kontakt med oss på forhånd for å avtale et passende tidspunkt før du møter oss.