Hus til salgs i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Málaga

Ligger i et av de roligste og best tilknyttede boligområdene i Marbella, tilbyr denne totalt renovert eiendommen den perfekte kombinasjonen av det ultimate familiehjemmet og en strategisk investeringsmulighet. De 200 m² med bygningsmasse fordelt på 4 etasjer gir unik fleksibilitet og maksimal utnyttelse av plassen.

Familiefokus & livsstil
• Sosial sone i første hovedetasje: Innbydende stue/spisestue med parkettgulv, gjestetoalett og et moderne åpent kjøkken som er fullrenovert. Direkte utgang til en uteplass med kunstgress, ideell for utendørs middager og sammenkomster.
• Andre etasje (hovedsoverom): 3 romslige soverom. Hovedsuiten har eget renovert bad og balkong; de to sekundære soverommene har innebygde garderober og deler et komplett designbad.
• Øverste etasje (loft med to rom): Et sjarmerende rom med skråtak, vindu og bod, samt et separat rom med synlige takbjelker og stort vindu (for tiden hovedgarderobe eller avslapningsområde). I tillegg er det egen takterrasse og eget vaskerom.
• Omgivelser: Trygt og rolig boligområde, 5 minutter fra internasjonale skoler, sykehus, golfbaner og de beste strendene i området (Los Monteros / Rio Real).

Investor fokus & leieinntektspotensial
• Åpen kjeller: Stort åpent rom renovert med keramiske fliser med trelook. Ideelt som treningsrom, hjemmekino, kontor eller kan konfigureres som boligens 6. soverom/studio.
• Potensial for flerfamilie/segregering: På grunn av den vertikale fordelingen, uavhengige etasjer og det store antallet rom (inkludert de 2 rommene på loftet og kjelleren), kan eiendommen tilpasses til to boenheter eller uavhengige boenheter, noe som optimaliserer leieinntektene.
• Høy etterspørsel: Strategisk beliggenhet med sterk etterspørsel for både langtidsleie og sesongutleie.

Grunnleggende detaljer
• Areal: 200 m² bygd (160 m² boareal) | Tomt på 100 m²
• Soverom: 5 soverom + ekstra rom (mulighet for 6. soverom/kontor) | Bad: 2 komplette + 1 gjestetoalett
• Fordeling: 4 etasjer med åpen kjeller, delt loft og terrasser
• Uteområder: Hage/veranda i hovedetasjen, uavhengige terrasser og balkong
• Orientering: Vest/sørvest (direkte sol og utmerket lys på ettermiddagen)
• Inkluderer: Privat parkeringsplass i anlegget og bod
• Beliggenhet: Bello Horizonte-Lindasol, bare 5 minutter fra stranden og sentrum av Marbella