Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

En sjelden mulighet til å kjøpe en villa med eksepsjonelt renoveringspotensial i det eksklusive lukkede området Los Naranjos Hill Club, et av de mest attraktive boligområdene i Nueva Andalucía.

Eiendomsdetaljer: Bygget areal: 300 m2. Tomt: 960 m2. Privat, moden tomt med utmerket privatliv. Trygt lukket område. Rolig boligområde noen minutter fra Puerto Banús, golfbaner, restauranter og internasjonale skoler.

Villaen er allerede fullstendig strippet ned til skallet, noe som betyr at rivefasen er fullført og renoveringsarbeidet kan starte umiddelbart, noe som sparer både tid og en betydelig del av de første renoveringskostnadene. Salget kan inkludere en Declaración Responsable (mindre arbeider), med forbehold om bekreftelse.

Denne tillatelsen omfatter vanligvis arbeider som: Innvendig omkonfigurering av ikke-bærende vegger. Nye kjøkken og bad. Oppgradering av elektriske og rørleggerarbeider. Nye gulv og innvendige overflater. Utskifting av vinduer og dører (der det er tillatt). Maling, puss og snekkerarbeid. Generell innvendig renovering uten strukturelle endringer.

Eiendommen kan også inkludere et arkitektonisk prosjekt, slik at den neste eieren kan fremskynde renoveringsprosessen og bringe en moderne visjon til live.

Hvorfor skiller denne eiendommen seg ut: Førsteklasses beliggenhet i et av de mest etablerte boligområdene i Marbella. Utmerket mulighet til å skape et skreddersydd luksushjem tilpasset dagens marked. Betydelig verdiøkningspotensial gjennom renovering. Ideell for investorer som ønsker å renovere og selge videre, eller kjøpere som ønsker å skape sitt drømmehjem. Stor tomt på 960 m2 som gir god plass til utendørs opphold, anlagte hager og potensial for et eksepsjonelt bassengområde. Den sterke etterspørselen etter renoverte villaer i Nueva Andalucía støtter utmerkede videresalgsutsikter. Minimal forberedelse nødvendig før byggestart, noe som reduserer prosjekttiden. En mulighet til å tilpasse alle elementer av finish, design og utforming i stedet for å betale en premie for noen andres renovering. Praktisk tilgang til golfbaner i verdensklasse, strender, Puerto Banús, Marbella sentrum og Málaga lufthavn.

Enten du er en investor som søker ditt neste lønnsomme prosjekt eller en kjøper som ønsker å skape en unik bolig, tilbyr denne eiendommen det perfekte lerretet på en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Marbella.