Penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Eksklusiv takleilighet med privat terrasse på 137 m² i San Pedro de Alcántara, Marbella, en eiendom som er vanskelig å finne midt i bysentrum | 6 soverom | Turistlisens | Dokumentert høy lønnsomhet

Flott og lys takleilighet på 123 m² bygd areal, med 6 soverom, 2 bad og en spektakulær privat terrasse på 137 m². En eksepsjonell og uvanlig kombinasjon midt i San Pedro de Alcántara. Ideell både for investorer som søker en eiendom med dokumentert lønnsomhet og for familier som ønsker plass, komfort og et ekstraordinært uteområde.

Turistinvestering med dokumentert lønnsomhet
Eiendommen drives i dag som turistinnkvartering med utleie per rom, via Airbnb og Booking. Den har gyldig turistlisens, belegg på over 90 % ifølge driftshistorikken og utmerket årlig lønnsomhet som kan dokumenteres. En mulighet til å kjøpe en eiendom med pågående turistvirksomhet og inntektshistorikk.

Spektakulær privat terrasse på 137 m²
Det store høydepunktet med denne eiendommen er den ekstraordinære private terrassen på 137 m², et ekte privilegium som er vanskelig å finne i sentrum av San Pedro de Alcántara. Et ideelt sted for å nyte Costa del Sol-klimaet, skape avslapningsområder, utendørs spiseplass eller solterrasse, og som gir en merverdi både for bolig- og turistbruk.

Privilegert beliggenhet
Ligger i Calle Córdoba, midt i San Pedro de Alcántara, omgitt av supermarkeder, restauranter, butikker, skoler og alle fasiliteter. Utmerket beliggenhet med gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og resten av Costa del Sol.

Godkjent heiseprosjekt
Boligen ligger i fjerde etasje, for tiden uten heis. Sameiet har godkjent prosjektet for installasjon av heis, med en estimert gjennomføringstid på mellom ett og to år, noe som representerer et interessant potensial for verdiøkning.

Hovedegenskaper
6 soverom og 2 bad. 123 m² bygd areal. Privat terrasse på 137 m². Gyldig turistlisens. Pågående turistvirksomhet. Belegg på over 90 %. Dokumentert lønnsomhet. Utmerket lys og ventilasjon. Fjerde etasje uten heis. Heiseprosjekt godkjent av sameiet.

En unik mulighet i San Pedro de Alcántara
Det er ikke vanlig å finne midt i bysentrum en takleilighet med seks soverom, en privat terrasse av denne størrelsen og gyldig turistlisens. En unik eiendom som kombinerer beliggenhet, plass og investeringspotensial i et av de mest attraktive områdene i Marbella. En eiendom som er vanskelig å finne og som fortjener å bli sett!