Leilighet til salgs i Torreblanca, Fuengirola, Málaga

Leilighet med 2 soverom og 2 bad i Higuerón West, med gyldig turistlisens og sørvestlig orientering. En spektakulær leilighet i en privilegert beliggenhet på Costa del Sol! Denne moderne hjørneleiligheten på omtrent 74 m² ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, kun 15 minutter i bil fra Malaga lufthavn.

Med to soverom, to bad, en lys stue med åpen kjøkkenløsning og en fantastisk vestvendt terrasse på omtrent 23 m², er dette det perfekte stedet for å nyte livet i solen. Leiligheten, som ligger i første etasje, er en del av et moderne lukket kompleks innenfor en stor og trygg boligurbanisering.

De grønne områdene, turstier, lekeplasser og et spesielt tilrettelagt hundeområde skaper et ideelt miljø for alle aldersgrupper. I tillegg ligger Hilton Curio-hotellet med sitt luksuriøse spa, treningsstudio og padelbaner i kort avstand.

En annen stor fordel er at denne leiligheten representerer en fantastisk investerings mulighet. Den har turistutleielisens og leies for tiden ut med stor suksess i sommermånedene, med nesten 100 % belegg og en brutto inntekt på omkort 20.000 € per sommer. Kjøpere som ønsker å bruke boligen utelukkende til investering kan utvide leieperioden til resten av året.

Med omtrent 300 soldager i året er Costa del Sol også svært populær utenfor høysesongen, både blant turister og de som ønsker å tilbringe vinteren i et varmere klima. Kort sagt, en ideell bolig for eget bruk, som investeringsobjekt for utleie eller for å kombinere begge deler.

Stue
Stuen og den åpne kjøkkenløsningen skaper et lyst, moderne og innbydende rom. Interiøret har et samtids- og elegant design, mens de store glassskyvedørene knytter stueområdet sømløst til terrassen. Leiligheten har også elektriske solskjermingsgardiner.

Det er god plass til en komfortabel sofaavdeling og et spisebord. Stuen har direkte tilgang til den romslige terrassen. Klimaanlegg i hele boligen sikrer en behagelig temperatur selv på de varmeste sommerdagene.

Kjøkken
Det åpne kjøkkenet er integrert med stuen og er utstyrt med alt som trengs, både for å lage et omfattende måltid og for å tilberede noe raskt etter en dag på stranden. Benken er laget av sammensatt materiale, er slitesterk og lett å vedlikeholde, og kjøkkenøya gir rikelig ekstra lagringsplass.

Blant hvitevarene finner du en kombinasjonsovn og en oppvaskmaskin.

Soverom og bad
Leiligheten har to komfortable soverom. Hovedsoverommet har eget bad. Begge soverommene har store innebygde garderober.

Boligen har to komplette bad, hver med en romslig gulv-til-gulv dusj, servant og gulvvarme. Det finnes også et frittstående skap hvor varmtvannsberederen og vaskemaskin-tørketrommelen er plassert.

Terrasse
En av de store attraksjonene ved denne eiendommen er den flotte terrassen på omtrent 23 m². På grunn av den vestlige orienteringen er den perfekt for å nyte ettermiddagsolen og solnedgangene. Tre store markiser gir behagelig skygge på de varmeste dagene.

Et herlig sted for å spise frokost ute, nyte et rolig måltid eller ta en drink mens solen sakte går ned.

Svømmer og avslappingsområder
Bak leiligheten finnes tre fellesbassenger, omgitt av hager og gressområder med liggestoler og parasoller, ideelle for å kjøle seg ned og slappe av. Hilton Curio-hotellet ligger også i nærheten, med blant annet et luksuriøst spa, et moderne treningsstudio samt padel- og tennisbaner.

Parkering og lager
Leiligheten inkluderer to private parkeringsplasser i den underjordiske garasjen. Den har også et romslig privat lager med lås, plassert i samme garasje.

Fantastisk investerings mulighet
Denne leiligheten er ikke bare attraktiv for privat bruk, men gir også et utmerket investeringspotensial. For tiden leies boligen ut i sommermånedene med nesten 100 % belegg. Brutto leieinntekt er omtrent 20.000 € per sommer.

Utenom sommersesongen bruker nåværende eiere leiligheten til eget bruk. Derfor finnes det et ekstra inntektspotensial for en kjøper som vil satse kun på utleie. Med sitt milde klima og omtrent 300 soldager i året tiltrekker Costa del Sol også mange turister og langtidsbesøkende i vår, høst og vinter.

Dette gir flere muligheter: bruke leiligheten selv og leie den ut om sommeren, eller satse på en lengre utleieperiode gjennom året. Møblene i leiligheten kan kjøpes for en ekstra pris på 15.000 €.

Beliggenhet
Beliggenheten er ideell for de som ønsker å kombinere ro og komfort i et hyggelig boligområde med nærhet til strender, restauranter, butikker og den livlige andalusiske livsstilen. Leiligheten ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, to steder som tilbyr et bredt utvalg av restauranter, butikker, strender og fritidsaktiviteter.

Den vakre sandstranden Carvajal ligger omtrent 15 minutters gange eller ca. 5 minutter med bil. Malaga lufthavn er kun 15 minutter med bil. Pendeltogstasjonen, med direkte forbindelser til flyplassen og Malaga historiske sentrum, ligger også i nærheten.

Fra denne strategiske beliggenheten er andre populære destinasjoner som Sevilla, Granada og Córdoba, samt skiområdene i Sierra Nevada om vinteren, lett tilgjengelige.