Finca/Herregård til salgs i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Nydelig bolig og veldrevet virksomhet til salgs i Mijas, Costa del Sol. Gård med 3-4 soverom + 1-roms statisk hus + 550 m2 lagerlokaler + 23 hundegårder + oppdrettsområde og lagringsplass for 15 bur til over 50 kjøretøy, på en stor tomt på 5839 m2. 421.018 € maksimalt totalpotensial per år 150.000€+ realistisk potensial per år basert på et team bestående av mann og kone som jobber halve dager mandag til fredag og halve dager på lørdag.

Hvis du vurderer å flytte til Spania og ønsker en virksomhet som lar deg nyte en herlig livsstil, bør dette være ditt første besøk. Veldrevet virksomhet og nydelig hjem til salgs av helsemessige årsaker.

Tomt (tomt på 5839 m2)
Denne sjeldne tomten for bolig og næring har høye, separate inngangsporter for virksomhet og bolig. En imponerende innkjørsel med parkering til opptil 15 biler ved siden av huset foran på tomten, og en grusvei til virksomheten bak på tomten.

Gårdsboligen har god plass rundt seg (ca. 1500 m2) med store terrasser, åpne områder, et separat 1-roms statisk hus og et grill-/underholdningsområde med overbygd barområde. Det er også en annen inngangsport som gir direkte tilgang til den kommersielle baksiden av tomten fra huset.

Den resterende delen av denne enorme tomten brukes til virksomhet (ca. 4339 m2), med et stort område dedikert til kjøretøylagring mellom huset og resten av virksomheten (som gir ro og fred i hovedhuset). Bak på den store tomten finner du et langt lager på 550 m2 delt inn i 6 lagerenheter, 23 hundegårder, 2 treningsgårder for hunder og et oppdrettsanlegg med 15 bur.

Gårdsbolig med 3-4 soverom (Finca)
Man kommer inn i denne moderne luksusfincaen via en inngangshall som raskt åpner seg til en romslig entré, som er åpen mot en romslig stue/spisestue. Den romslige og lyse stuen/spisestuen har et halvt hvelvet tak, mange vinduer og store 3-fløyede terrassedører med doble vinduer som åpner seg mot den store terrassen med solrike, overbygde og åpne områder med utsikt over hagene.

Denne åpne stuen har også en stor peis med vedovn og trapper som fører opp til en hems. Stor, moderne, høyglans kjøkkeninnredning med kjøkkenøy og benkeplater i mørk granitt. Kjøkkenet har mange overskap og underskap, vask, ovn, ekstra ovn/mikrobølgeovn med varmeskuff under, stor komfyrtopp med takmontert hette over, innebygd fryser, oppvaskmaskin, innebygd vaskemaskin/tørketrommel og et stort amerikansk kjøleskap/fryseskap.

Kjøkkenet har også, med spotlights i taket, en stor åpning til stuen/spisestuen for en moderne sosial livsstil, doble vinduer mot fronten og en glassdør til det bakre grill- og underholdningsområdet.

Hovedsoverom med doble vinduer og dører ut til sideterrassen, innebygd garderobe og moderne luksuriøst bad med dusj. Soverom 2 har doble vinduer og dører ut til sideterrassen, innebygd garderobe og trapp opp til en hems med gjesteseng 4. Soverom 3 har doble vinduer og dører ut til bakterrassen med innebygd garderobe.

Andre bad med 2 innganger (Jack & Jill-stil), dobbel vask, badekar med dusj, WC og elektrisk takvindu. Hemsen fra stuen har lavt skråtak (for tiden brukt som hjemmekontor) og gir tilgang til både gjesteseng 4 (lavt tak) (åpent mot soverom 2) og separat gjestesoverom 5 (lavt tak). Har aircondition. Kjøkken, entré, stue, spisestue, hovedsoverom og bad har gulvvarme.

Statisk hus
Det romslige statiske huset har sitt eget inngjerdede hageområde, treterrasse som fører til den lyse, åpne stuen med vinduer på tre sider og plass til sofa, spisebord og et lite kjøkken. Dør til separat dobbeltsoverom med vindu og plass til garderobe, dusjrom med servant og separat WC med vindu. Et flott sted for familie eller gjester å ha sitt eget område.

Virksomhet
Eiet og drevet av et team bestående av mann og kone de siste 15 årene, og nåværende åpningstider er 10:00 til 14:00 mandag til fredag og 10:00 til 13:00 på lørdager. Disse tidene kan endres etter behov. Informasjon nedenfor fra leverandøren om forretningsmuligheter.

Lager
Stort lager på 550 m2 delt inn i 6 lagerrom, hvorav ett beholdes som eget kontor/lager og de resterende 5 enhetene leies ut (maksimalt totalpotensial 2.500 € per måned). Det er to 40 m3 containere som leies ut for 250 € per måned og tre 20 m3 containere som leies ut for 150 € per måned. (Maksimalt totalpotensial 950 € per måned).

Eksisterende hundegårder (23 totalt)
16 store hundegårder med gulvvarme og stor uteplass. Hver av de 16 store hundegårdene kan romme opptil 4 hunder fra samme familie. Prisen er 12 € per dag per hund. (Maksimalt totalpotensial 22.272 € per måned) + 7 vanlige hundegårder. Hver av de 7 vanlige hundegårdene kan romme opptil 2 små til mellomstore hunder fra samme familie. Prisen er 12 € per dag per hund. (Maksimalt totalpotensial 4.872 € per måned).

Eksisterende katteoppdrett (16 bur totalt)
Hvert av de 16 katteburene kan romme opptil 2 katter fra samme familie. Prisen er 8 € per dag per katt.