Villa til salgs i Alcorrín, Manilva, Málaga

Høykvalitets moderne villa i La Duquesa, Manilva! Denne luksuriøse villaen har en stor sydvendt hage, flere terrasser, utekjøkken, oppvarmet basseng og inngjerdet parkering.

Fordeling: Privat inngang fra gaten via porten eller gjennom den inngjerdede innkjørselen med plass til to biler.

Første etasje: Hovedinngang, åpen stue med moderne kjøkken, stor bod og gjestetoalett. Villaen har fantastisk naturlig lys som kommer inn fra tre sider. De store skyvedørene fører ut til den private hagen med terrasser. Det romslige oppvarmede bassenget ligger midt i hagen. Villaen har flere terrasser på hver side av eiendommen. På den ene siden er det et utekjøkken med grill og vannkran, og på den andre en overbygd terrasse med en flott sittegruppe. Den vakre trappen med glassrekkverk og utsikt mot fjellet fører til første etasje.

Første etasje: Gang med adgang til begge soverommene. Hovedsuiten ligger foran i huset og har imponerende havutsikt. Dette romslige soverommet er utvidet ved å innlemme det fjerde soverommet, noe som gir et utrolig garderoberom. Hovedbadet har et stort badekar, dusj på gulvnivå, toalett, dobbel servant og mye naturlig lys. Det romslige gjestesoverommet har en stor innebygd garderobe og et moderne bad med dusj på gulvnivå, servant og toalett. Begge soverommene har adgang til en stor balkong som løper rundt, med fantastisk havutsikt.

Villaen har for tiden 2 soverom og 2,5 bad, men kan enkelt konverteres til et 3- eller til og med 4-soveromshus med et ekstra bad i første etasje.

Tomt: Villaen ligger på en 518 m² stor tomt med sydvendt beliggenhet. De nåværende eierne har jevnet tomten ved å utvide terrassene på begge sider av villaen for å maksimere den brukbare uteplassen. Innkjørselen for to biler ligger under hagenivået, slik at bilene kan parkeres trygt, men uten å forstyrre utsikten fra hagen.

Beliggenhet: Denne beliggenheten er ideell for kjøpere som ønsker plass, privatliv og en moderne livsstil uten å føle seg isolert. Hvorfor kjøpere velger dette området:
• Enkel tilgang til La Duquesa Marina, strender og golfbaner
• Kort kjøretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Etablert boligområde med lav befolkningstetthet
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i umiddelbar nærhet

Egenskaper og detaljer:
- Høykvalitets finish
- Fantastisk havutsikt fra soverommene og balkongen i første etasje
- Oppvarmet utendørsbasseng
- 18 solcellepaneler (svært lave månedlige utgifter!)
- Utekjøkken
- Privat og inngjerdet parkering for 2 biler med ladepunkt for elbil
- Hjørnetomt med mye privatliv
- 2 soverom, enkel konvertering til 3 eller 4 soverom
- 2,5 bad, enkel konvertering til 3 bad
- Ingen gyldig LPO foreligger. Sameiet jobber med å løse dette problemet, og det forventes at den vil bli mottatt i år (2026).