Villa til salgs i Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Denne romslige boligen ligger godt til i Baix Empordà. Det flotte huset er vendt mot øst og vest, noe som gir godt med naturlig lys hele dagen.
Det ligger i et privilegert område ved foten av naturparken Les Gavarres, med naturskjønne omgivelser like ved La Bisbal og kort vei til kysten. Her får du den perfekte kombinasjonen av komfort og natur.
Huset ble bygget i 1981 og er delvis renovert. Resten av bygningen er godt bevart i opprinnelig stand.
Eiendommen ligger på en tomt på 300 m² og har et bebygd areal på 183 m² (140,75 m² bruksareal), praktisk fordelt og med ekstra lagringsplass:

Halvkjeller – Lagringsplass:
• Innredet halvkjeller som i dag brukes som lager/bod – en svært praktisk ekstra plass til verktøy, sykler eller alt du ikke vil ha stående fremme.

Hovedetasje (89 m²) – Oppholdsrom og utgang til hagen:
• Entré med adkomst til resten av etasjen.
• Romslig stue og spisestue med svært godt naturlig lysinnslipp.
• Kjøkken med spiseplass og peis, et svært koselig rom med direkte utgang til en liten terrasse med markise.
• Fra terrassen fører en utvendig trapp ned til hagen, som er på ca. 115 m².
• Et allsidig enkeltrom, perfekt som kontor eller oppholdsrom.
• Et praktisk gjestetoalett.
• Separat vaskerom med varmtvannsbereder og oljetank, samt utgang til hagen.
• Lukket garasje på 14 m² med plass til én bil og direkte adkomst til boligen.
• Alle vinduene i første etasje vender ut og er sikret med gitter.

Første etasje (80 m²) – Soveavdeling og utsikt:
• 4 doble soverom, alle med vinduer ut og godt med naturlig lys.
• Alle soverommene har direkte utgang til en romslig balkong som går rundt huset, med flott, uhindret utsikt over de naturskjønne omgivelsene.
• Et komplett bad med badekar.

Viktige egenskaper:
• Tomteareal: 300 m² (hage: 115 m²)
• Bebygd areal: 183 m² (bruksareal: 140,75 m²)
• Soverom: 4 doble + 1 enkeltrom
• Bad: 1 komplett bad + 1 toalett
• Oppvarming: olje
• Overflater og sikkerhet: Huset har kvalitetsvinduer og -dører i aluminium samt sikkerhetsgitter i hele første etasje.