Kommersiell til salgs i Cubelles, Barcelona

Hotel Mas Trader er en historisk katalansk gårdseiendom som er omgjort til hotell, beliggende i Cubelles på Garraf-kysten.

Denne gamle gårdseiendommen ligger i boligområdet Mas Trader og er en del av den lokale kulturarven. Den utmerker seg med sin historiske og arkitektoniske verdi. Eiendommen ble totalrenovert mellom 2018 og 2022, og kombinerer den tradisjonelle bygningens særpreg med komforten og fasilitetene til et moderne hotell.

Eiendommen ligger på en tomt på 3.969 m² og består av to frittstående bygninger. Hovedbygningen, gårdseiendommen, har et areal på omtrent 800 m² fordelt på tre etasjer. I første etasje ligger hotellets resepsjon, restauranten, et stort industrikjøkken, en privat spisesal, et oppholdsrom og toaletter for gjestene. I andre etasje er det 8 dobbeltrom med eget bad, 2 kontorer og et garderoberom, mens tredje etasje har 6 rom med eget bad, et kontor og en stor terrasse.

Den andre bygningen, på omtrent 718 m², brukes i sin helhet til arrangementer. Den har en hovedsal for arrangementer på 250,68 m², med plass til mellom 60 og 120 gjester, en annen arrangementsal på 169,51 m², med plass til mellom 40 og 60 gjester, og et danselokale på 144,75 m². Begge arrangementssalene har direkte utgang til hagen. Bygningen har også en inngangshall på 35,31 m², et serviceområde med garderoberom på 63,58 m² og fordelingsganger. I tillegg finnes det et lager, parkering for ansatte og egen adkomst for lasting og lossing, noe som gjør logistikken ved alle typer arrangementer enklere.

Utendørs omfatter hagen på 1.293 m² to svømmebassenger, et loungeområde og en grillplass – omgivelser utformet for at gjestene skal kunne slappe av. Eiendommen har også utendørs parkering og underjordisk parkering.

Eiendommen har driftstillatelse for turistvirksomhet med bar, restaurant og hotellovernatting. I tillegg til de nåværende 14 rommene er det mulig å utvide kapasiteten med 25 rom, til totalt 39. Takket være størrelsen og planløsningen egner eiendommen seg også til andre formål, som arrangementer, bryllup, feiringer eller forretningsprosjekter. Både utvidelsen og nye bruksområder krever nødvendige offentlige tillatelser.

Bygningen er utstyrt med klimaanlegg, oppvarming, peis, alarmsystem og et fullt utstyrt industrikjøkken. Den ligger i rolige omgivelser, mindre enn 45 minutter fra Barcelona-El Prat lufthavn og én time fra Barcelona sentrum.

En enestående mulighet for investorer som ser etter en hotellvirksomhet i drift, med historie, romslige arealer og et tydelig vekstpotensial.