Leilighet til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Lys leilighet mot gaten i øverste etasje i en elegant klassisk bygård («finca regia») fra 1930 med heis, bare 2 minutters gange fra metrostasjonen Poble Sec (L3).

Leiligheten er oppusset, i svært god stand og klar til innflytting. Den har 95 m² bruttoareal (86 m² bruksareal), med 3 soverom og 2 fullverdige bad.

Hjertet i boligen er en romslig, åpen stue, spisestue og kjøkken med kjøkkenøy og bardisk, med utgang til balkong. Naturlig lys strømmer inn gjennom hele dagen. Oppussingen har bevart byggets originale sjarm: katalanske hvelvtak med synlige trebjelker, gjenbrukt murstein og originale dører.

Hovedsoverommet har eget bad, walk-in garderobe og et innglasset galleri, perfekt som hjemmekontor eller lesekrok. De to andre soverommene, ett mellomstort og ett enkeltrom, passer for barn, gjester eller arbeidsrom. Et ekstra fullverdig bad betjener resten av leiligheten.

Bygården har en vakker inngang, oppusset og svært godt vedlikeholdt.

Poble Sec er et av Barcelonas mest livlige nabolag, med restauranter, tapasbarer, teatre og marked. Montjuïc, Plaça Espanya, Paral·lel og sentrum ligger bare noen minutter unna.

Kombinasjonen av tidstypiske detaljer og en moderne, praktisk planløsning gir boligen varme og karakter fra første øyeblikk, og den åpne oppholdssonen er ideell for å lage mat, spise og tilbringe tid sammen med familie eller venner.

Som en utvendig leilighet i femte etasje har den mye sol og en behagelig romfølelse i alle rom. Kjøkkenet leveres ferdig innredet, det er innebygde garderobeskap, og klimaanlegget sørger for komfort hele året.

Beliggenheten er en av boligens største fordeler. Metrolinje 3 forbinder Poble Sec direkte med Drassanes, Liceu, Plaça Catalunya og Passeig de Gràcia, slik at gamlebyen og Eixample bare er noen få stopp unna. I gangavstand finner du Carrer Blai, kjent for sine pintxobarer, teatrene langs Paral·lel og hagene og museene på Montjuïc, som er perfekte for en spasertur eller trening utendørs.

De løpende kostnadene er moderate, med fellesutgifter på 63 € og en årlig eiendomsskatt (IBI) på 606 €.

Takket være planløsningen, standarden og beliggenheten passer denne boligen like godt som fast bolig for en familie eller et par, som feriebolig i Barcelona eller som investering i et svært ettertraktet nabolag. En sjelden mulighet til å bo i en bygård med historie uten å gi avkall på komforten ved en moderne renovering.

Merk: noen av de møblerte bildene er laget med virtuell homestaging for å gi et inntrykk av boligens muligheter.