Bungalow til salgs i San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL002-N-D-D

Nybygd bungalow i øverste etasje med 2 soverom og 2 bad, beliggende i San Pedro del Pinatar. Boligen har en terrasse foran, et privat solarium på 52 m² og en parkeringsplass, i et boligkompleks med fellesbasseng og hager. Strendene Villananitos og La Mota ligger omtrent 20 minutters gange eller 5 minutters kjøring unna, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger omtrent 40 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Boligen har 64 m² bebygd areal, med hovedrommene i øverste etasje og et privat solarium på 52 m² i etasjen over. Terrassen foran og solariet gir to separate uteområder, slik at man kan tilbringe tid utendørs uten å være avhengig av fellesområdene.

Oppholdsrommet har et åpent, fullt utstyrt kjøkken og direkte utgang til terrassen foran. Denne forbindelsen gjør det mulig å bruke uteområdet som en forlengelse av oppholdsrommet, for eksempel ved å sette ut et frokostbord eller en sittegruppe etter behov.

Hovedsoverommet har eget bad. Planløsningen omfatter også et ekstra soverom og et separat bad, slik at de som bruker dette rommet, kan gå på badet uten å måtte passere gjennom hovedsoverommet. Denne løsningen er praktisk når boligen deles med familie eller gjester.

I etasjen over kan solariet brukes til ulike formål, for eksempel som et avslapningsområde, et sted for soling eller en plass for å samles utendørs. Den store flaten utvider mulighetene for uteliv betydelig i denne typen bolig i øverste etasje.

Boligen har sørvendt beliggenhet, keramiske gulv, elektriske persienner, sikkerhetsdør, solcellepaneler og varmtvannsproduksjon med aerotermisk teknologi. Den har også parkeringsplass og tilgang til fellesbassenget og hagene.

Betalingsplanen omfatter et reservasjonsbeløp på 6.000 €, 30 % etter 30 dager og restbeløpet ved overlevering av nøklene. Boligen forventes ferdigstilt sommeren 2027.

Område

Bungalowen ligger i et boligkompleks med boliger i første og øverste etasje, med to eller tre soverom, samt to boliger av duplekstype. Hageområdene, fellesbassenget og parkeringsplassen utfyller de private uteområdene til hver bolig. Denne utformingen gjør det mulig å veksle mellom å bruke terrassen og solariet og å benytte bassenget og fellesområdene, uten å måtte forlate området.

Beliggenheten er i den østlige delen av bykjernen, i området rundt Los Peñascos. I nærheten ligger IES Dos Mares, en videregående skole. Mot sentrum av San Pedro finnes det flere butikker og restauranter, og mandagsmarkedet om morgenen er et populært alternativ for innkjøp.

Et nærliggende tilbud som særpreger dette området, er Centro de Visitantes Las Salinas. Her finner man informasjon om turstier og fugletitting, et tolkningssenter og audiovisuelle presentasjoner om naturparken. Det er et konkret alternativ for å planlegge turer i naturomgivelsene og finne informasjon om aktivitetene innen miljøopplæring.

Langs kysten kan Villananitos og La Mota kombineres med turer ved Mar Menor. Området rundt Molino de Quintín knytter den urbane strandlinjen i Lo Pagán sammen med turstiene nær saltmarkene, og byr på ulike muligheter for å gå tur, oppleve landskapet eller forlenge en utflukt utendørs.

Investeringspotensial

Boligen kan brukes privat og samtidig leies ut som feriebolig eller sesongbolig i periodene den er tilgjengelig, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.

Enkelte eiendommer kan oppnå en årlig avkastning på opptil 10 %, avhengig av utleieform, sesong, etterspørsel og belegg. Avkastningen må vurderes for hver enkelt eiendom og er ikke garantert.