Penthouse til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV009-N-D-D

Ny turistleilighet på toppen med 3 soverom og 2 bad, beliggende i fjerde og øverste etasje i en bygning med heis i Santiago de la Ribera. Den har terrasse, privat solterrasse og sørvendt beliggenhet, i et kompleks med to fellesbassenger og hager. Stranden El Castillico ligger omtrent 15 minutters gange unna, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger cirka 35 minutters kjøring unna.

Beskrivelse av boligen

Boligen har 70 m² bebygd areal og en terrasse på 14 m², i tillegg til en privat solterrasse. Beliggenheten i øverste etasje og de to separate uteområdene gjør det mulig å fordele aktivitetene mellom innendørsarealene, terrassen og området på toppen.

Planløsningen omfatter stue med spiseplass og åpent, fullt utstyrt kjøkken, tre soverom og to bad. Det åpne kjøkkenet knytter matlagingen sammen med oppholdsrommet, slik at de som bruker stuen og spiseplassen, kan samles i samme rom. Soverommene gir separate rom for familie eller gjester, mens de to badene gjør det enklere å dele boligen.

Den åpne terrassen på 14 m² gir uteplass til et bord eller en sittegruppe. Den private solterrassen gir flere muligheter med et separat område som kan innredes for avslapning, soling eller utendørs samvær. Denne kombinasjonen gjør det mulig å bruke hvert uteområde til ulike formål, etter behov under oppholdet.

Leiligheten på toppen er sørvendt, har sikkerhetsdør og heistilgang til etasjen. Bassengene og hagene er fellesområder i komplekset, som også har parkeringsplasser både i garasjeanlegg og utendørs.

Betalingsplanen omfatter et reservasjonsbeløp på 10.000 €, 30 % av prisen 30 dager etter reservasjonen og de resterende 70 % ved overlevering av nøklene. Forventet overlevering er i desember 2027 for blokk I og desember 2028 for blokk II, avhengig av hvilken blokk det gjelder.

Område

Leiligheten på toppen er en del av et kompleks med 125 turistboliger, to fellesbassenger og hageanlegg. Disse fasilitetene supplerer boligens private uteområder: Her kan man veksle mellom å slappe av på terrassen eller solterrassen og å bade eller benytte fellesområdene, uten å forlate komplekset. Parkeringsplasser både i garasjeanlegg og utendørs kompletterer tilbudet.

Boligen ligger i den indre delen av Santiago de la Ribera, nær kyststrekningen El Castillico og Lo Pagán. Utenfor komplekset byr tettstedet på butikker og serveringssteder, i tillegg til onsdagsmarkedet om formiddagen. For et større utvalg av butikker ligger kjøpesenteret Dos Mares en kort biltur unna, med dagligvarer, mote, tjenester og restauranter.

Langs kysten har El Castillico strandpromenade, lekeområder for barn og vannsport som seiling og brettseiling, med tilbud som varierer etter sesong. Turen langs Mar Menor kan forlenges mot Lo Pagán, med en spasertur langs kysten eller en kombinasjon av strandbesøk og en pause på en av terrassene.

Investeringspotensial

Leiligheten på toppen er beregnet for turistbruk og ikke som fast bolig. Ordningen for komplekset innebærer at boligen skal leies ut minst én måned i året, og tillater personlig bruk også i høysesongen, i samsvar med gjeldende vilkår for driften.