Leilighet til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV007-N-D-D

Nybygget turistleilighet i første etasje med 3 soverom og 2 bad, beliggende i Santiago de la Ribera. Den har terrasse, hage og nummerert parkeringsplass, i et anlegg med to fellesbassenger og hageanlegg. Stranden El Castillico ligger omtrent 15 minutters gange unna, og Murcia internasjonale lufthavn omtrent 35 minutter med bil.

Beskrivelse av boligen

Leiligheten har 88 m² bebygd areal, en terrasse på 18 m² og en hage på 43 m². Beliggenheten i første etasje samler inne- og utearealene i én boligtype, med et utendørsareal som legger til rette for ulike bruksområder under oppholdet.

Oppholdsrommet består av stue og spisestue samt et utstyrt, åpent kjøkken. Denne åpne planløsningen knytter sammen matlaging, måltider og sosialt samvær, uten at kjøkkenet ligger i et eget rom. De tre soverommene gir separate rom for familie eller gjester, mens de to badene gir ekstra komfort når flere deler boligen.

Terrassen kan brukes til måltider utendørs, og hagen gir ekstra plass til en sittegruppe eller til å nyte utelivet. Begge arealene kompletterer fellesområdene i anlegget: Her får du din egen uteplass, samtidig som du kan benytte fellesbassengene.

Boligen har nordvendt beliggenhet, sikkerhetsdør og nummerert parkeringsplass. Anlegget har både underjordisk og utendørs parkering, men dette innebærer ikke at leiligheten tildeles to parkeringsplasser.

Betalingsplanen omfatter et reservasjonsbeløp på 10.000 €, 30 % av prisen 30 dager etter reservasjonen og de resterende 70 % ved overlevering av nøklene. Forventet overlevering er i desember 2027 for blokk I og desember 2028 for blokk II, avhengig av hvilken blokk det gjelder.

Område

Leiligheten er en del av et anlegg med 125 turistboliger, to fellesbassenger og anlagte uteområder. Fasilitetene gjør det mulig å veksle mellom bruk av boligens terrasse og hage og bading og hvile i fellesområdene, uten å forlate anlegget. Underjordisk og utendørs parkering kompletterer tilbudet for dem som reiser med bil.

Utenfor anlegget byr Santiago de la Ribera på butikker og spisesteder i sentrum. Onsdagens formiddagsmarked er et fast innslag for dem som vil handle og utforske stedet. For et større utvalg ligger kjøpesenteret Dos Mares en kort kjøretur unna, med dagligvarer, mote, tjenester og spisesteder samlet på ett sted.

Den nærmeste stranden er El Castillico, på kyststrekningen nær Lo Pagán. Her finnes strandpromenade, lekeområder for barn og vannsport som seiling og windsurfing, med tilbud som varierer etter sesong. Strandpromenaden gjør det mulig å fortsette turen langs Mar Menor og kombinere strandbesøket med en spasertur eller et stopp på uteserveringene langs strandkanten.

Investeringspotensial

Leiligheten er beregnet på turistbruk og ikke som fast bolig. Ordningen for anlegget innebærer at boligen leies ut minst én måned i året, samtidig som eieren kan bruke den selv, også i høysesongen, i samsvar med gjeldende utleievilkår.