Ubebygd land til salgs i Ayna, Albacete

En utmerket mulighet for langsiktig investering i en stor landeiendom med aktiv jordbruksdrift, egne fasiliteter og mulighet for å få ekstra inntekter fra vindkraft.

En praktfull tørrlandseiendom tilbys for salg i kommunen Pozuelo (Albacete). Eiendommen dekker et areal på omtrent 380 hektar og har særlig interessante egenskaper for både investorer, aktører i landbrukssektoren og kjøpere som ønsker en stor landeiendom med flere driftsmuligheter.

Jordbruksdrift

På eiendommen er 75 hektar beplantet med mandeltrær, plantet i 2017 og for tiden bortleid mot en fast årlig leieinntekt. Dette gjør det mulig for den fremtidige eieren å overta en etablert jordbruksdrift og få løpende inntekter fra første stund, samtidig som resten av arealet kan utnyttes ut fra dets muligheter og egenskaper.

Bygninger og fasiliteter

Eiendommen har en samling bygninger og fasiliteter som tilfører betydelig merverdi:
• Bolig
• Landbruksbygning med god plass, egnet til lagring, maskiner og støttefunksjoner for jordbruksdriften.
• Innhegning i tilknytning til bygningene.
• Bolig, landbruksbygning og innhegning ligger samlet, noe som forenkler driften og utnyttelsen av fasilitetene.

Forsyninger og ressurser

Eiendommen har nødvendige tjenester for å drive virksomhet på landsbygda:
• Strømforsyning.
• Vann fra det offentlige vannettet.

Jaktmuligheter

Et annet attraktivt trekk er at eiendommen er et jaktområde for både småvilt og storvilt. Dette gir flere muligheter for fritidsbruk og jakt, og gjør eiendommen til et interessant alternativ for kjøpere som ønsker å kombinere investering i landbruk, virksomhet på landsbygda og jakt, alltid i samsvar med gjeldende regelverk.

Mulighet for å inkludere fire vindturbiner

En særegen og særlig attraktiv egenskap med tanke på avkastning er muligheten til å kjøpe fire vindturbiner som er installert på eiendommen, og som gir en fast årlig inntekt.

Dette gir to mulige kjøpsalternativer:
• Alternativ 1 – Landeiendom: 600.000 €.
• Alternativ 2 – Landeiendom + fire vindturbiner: 900.000 €.

En investering med flere verdikilder

Dette er en stor eiendom som kombinerer jordbruksareal, mandeltrær i drift og utleid, tilleggsbygninger, bolig, jaktmuligheter og mulighet for å inkludere aktiva knyttet til produksjon av vindkraft.
En særlig interessant mulighet for langsiktige investorer, landbruksentreprenører, aktører i jordbrukssektoren og kjøpere som ønsker å spre investeringene sine på eiendoms- og landeiendommer med ulike utnyttelsesmuligheter.