Kommersiell til salgs i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Næringseiendom i Vegueta med fasade mot tre gater, to separate innganger og avkastning på over 5 %

Næringseiendommen ligger i Vegueta, i et etablert område med særlig god synlighet og tilgjengelighet, samt mange bruksmuligheter.

Eiendommen ligger i første etasje i en bygning på tre etasjer og har et bruksareal på 147 m2. Et av de viktigste særtrekkene er fasade mot tre gater og separate innganger fra to av dem. Dette gir god tilgjengelighet, synlighet utad og fleksibilitet for ulike typer næringsvirksomhet.

Lokalet brukes i dag som bar og kafé og er utleid, med en avkastning på over 5 %. Det gir inntekter fra første stund og gjør at man slipper ventetiden og usikkerheten som vanligvis følger med å finne en ny leietaker.

Kjøper kan dessuten velge mellom å beholde dagens leietaker og fortsette å motta leieinntekter, eller å avslutte leieforholdet i henhold til de avtalte vilkårene, avhengig av hvordan eiendommen skal brukes.

Denne fleksibiliteten gjør eiendommen til et interessant alternativ både for investorer som ønsker å inkludere en inntektsgivende eiendom i porteføljen, og for dem som vil disponere lokalet til egen virksomhet.

Beliggenheten i Vegueta gjør eiendommen enda mer attraktiv. I nærområdet finnes boliger, butikker, serveringssteder og andre tjenester, i et etablert område med jevnlig aktivitet og ferdsel.

Et romslig og synlig lokale med fasade mot tre gater, separate innganger fra to gater og avkastning fra første stund. En interessant mulighet for investering eller etablering av egen næringsvirksomhet.