Leilighet til salgs i Palamós, Girona

Bygning med næringslokale og bolig som må renoveres, 100 m fra stranden i Palamós

Bygning med næringslokale og bolig som må renoveres, 100 m fra stranden i Palamós

Interessant eiendom i Palamós, en del av bygningen La Pedrera, bare 100 meter fra stranden og strandpromenaden, i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Brava.

Eiendommen går over to etasjer, første etasje og andre etasje, forbundet med en innvendig trapp. Øverste etasje har også egen inngang. Dette gir mange muligheter for boligformål, næringsvirksomhet eller investering.

Planløsningen er som følger:

Første etasje: næringslokale på 97 m, med romslig og fleksibel planløsning, ideelt for butikk, kontor, profesjonelt studio eller lager.

Andre etasje: bolig på 102 m som må renoveres, med stort potensial for ombygging og tilpasning etter kjøperens behov.

Den svært gode beliggenheten gjør det enkelt å nå alle tjenester til fots: butikker, restauranter, kafeer, supermarkeder og fritidsområder. Her kan du også oppleve den ekte sjøfartsatmosfæren i Palamós, kjent for strendene, havnen og middelhavskjøkkenet.

En unik mulighet til å realisere et bolig- og næringsprosjekt på en attraktiv beliggenhet, svært nær sjøen. Eiendommen passer både for investorer og for dem som søker en særpreget eiendom med mange muligheter på Costa Brava.

Eiendommens tilstand: god. Bruksareal: 200m. Bebygd areal: 229 m. Byggeår: 1968. Energiattest (CEE): Energiforbruk: C-154 kWh/m år. Utslipp: C-31 kg CO2/m år. Registreringsnummer: XWJF0Q1X. Beboelighetsattest: prosjekt. Ligger i et område med regulerte boligpriser. Eiendomsmeglerhonorar er inkludert i salgsprisen.

Bruksareal: 105 m²
Bebygd areal: 229 m²
CEE-registreringsnr.: XWJKFG0Q1X